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| 親海駅II售樓處周日吸引大批睇樓客排隊參觀。（香港文匯報） |
中評社香港8月7日電／兩日收逾5000票，親海駅II加推122夥。
香港文匯報報導，長實（1113）旗下油塘親海駅II自上周四（3日）以近7年來市區最低新盤價、折實平均呎價14，997元推出首批132夥後，成功搶盡市場焦點，而其位於尖沙咀港景滙的售樓處亦連日獲大批睇樓客排隊參觀示範單位。發展商有見市場反應熱烈，昨日加推2號價單共涉122夥，整批折實平均呎價15，063元，折實價294.4萬元起，與首批價錢相若。長實執行董事趙國雄強調“項目售價平過資助房屋”，今次屬原價加推，首輪銷售前都不會加價，並有機會再加推。項目收票兩日累計接收逾5，000個認購登記，超額認購約18.7倍。
被問及海駅II是否有機會“曬冷”、在首輪銷售便將項目全數單位推出時，趙國雄回應指，最重要是滿足市場用家需求，公司會盡量增加供應，首輪銷售會根據首批價錢盡量多推單位，讓更多市民可負擔心儀單位。
2號價單折實294.4萬入場
他強調，項目在周六日反應熱烈，公司亦相當滿意，直言“再加推機會好大”，更指“首輪開售前都不會加價”；未來將視乎周末兩日收票情況，再定下一步加推夥數，稍後公布銷售安排。
親海駅II的2號價單涉及122夥，包括7夥開放式、72夥一房戶、35夥兩房戶及8夥三房戶，面積210至718方呎，維持最高18%（開放式至2房戶）及19%（3房戶）折扣，折實價294.4萬至1，134.6萬元，折實平均呎價15，063元。值得一提的是，項目樓花期長約26個月。市場消息指，截至昨晚6時半，項目已累收逾5，000票認購登記，以兩張價單共254夥計，超額認購近18.7倍。
四成參觀者對一房感興趣
項目位於尖沙咀港景滙的售樓處連日來吸引大批睇樓客排隊參觀示範單位。長實營業部首席經理郭子威表示，入票客中約15%來自油塘，由於區內有不少新入夥的資助房屋，因此區內居民換樓意欲相對不大。相反，來自將軍澳和啟德的入票客佔比較高，合共佔逾四成，主因兩區相對成熟，區內客本身對私樓的需求較大。此外，來自觀塘亦佔約15%票數。
郭子威指出，項目展銷廳在周末的參觀人次中，近三成屬原本有意購買資助房屋的人士。另外，四成參觀者對一房戶感興趣，23%參觀客有意認購兩房單位。數字反映其實有相當多香港買家渴求私樓，尤其項目一房單位折實價約370餘萬元，價錢對他們而言相當吸引。
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