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香港10月私宅落成3715夥 增1.8倍
http://www.CRNTT.com   2024-12-18 12:21:12


  中評社香港12月18日電/大公報報導,美聯綜合屋宇署資料顯示,10月份私人住宅落成量合共錄3715夥,較9月1299夥按月急升約186%,並創近3年新高,包括啟德承豐道18號(2060夥)、元朗錦上路站柏瓏Ⅰ(715夥)及柏瓏Ⅱ(805夥),以及大埔公路大埔滘段4138號項目(135夥),合共3715夥。

  美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以首10個月合計,私宅落成量合共14636夥,占差估署預測全年落成量22267夥目標約65.7%,即意味著餘下2個月需要超過7600個單位落成才可達標,相信今年達標的機會不大。

  截至12月15日,今年首10個月落成的14636個單位中,約7673個單位已售出,售出率約52.4%。值得留意,部分落成項目銷售表現十分理想,當中長沙灣瑜悅全盤即日售罄,其餘如旺角雋薈及Larchwood、大角咀利奧坊.壹隅、元朗尚柏、錦上路柏瓏Ⅰ、屯門飛揚第2期等,售出率均超過九成。

  另方面,屋宇署10月共批出11份建築圖則,涉及3項住宅及商住發展,包括中環伊利近街33至39號,准建一幢26層高商住大樓,住宅樓面約近3.32萬方呎,商業樓面約1660方呎。

  另外,大角咀德昌裡16至22A,准建一幢22高商住物業,住宅及商業樓面分別約31363及約1835方呎。

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