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| 圖1：港人關於劏房議題的聲量及關注度變化（中評智庫大數據中心制） |
中評社香港4月22日電／前不久，由香港特區政府成立的劏房租務管制研究工作小組提交報告，建議立法制訂劏房租務管制措施，再度引發港人對劏房議題的討論。中評智庫大數據中心發現，相比租管問題，港人更加關心劏房居住環境惡劣的問題。另外，港人對基層住房問題解決不力的不滿情緒高漲，特區政府在土地房屋政策上面臨“塔西佗陷阱”。
長期以來，香港基層市民的住房問題一直十分嚴峻，劏房就是其中典型的代表。由於房屋供應短缺，導致香港劏房遍地開花，甚至出現貨櫃劏房、廁所劏房、教堂劏房、豬欄劏房等千奇百怪的劏房。目前，香港超過22.6萬人蝸居在這樣的劏房中，其中81.9%的劏房樓齡已經達到50年或以上，劏房住戶的人均居住面積中位數僅有6.6平方米。數據顯示，近幾年來，只要提及住房政策調整或土地規劃等都會牽動劏房議題的討論。去年以來，港府針對近年來劏房租務混亂現象，專門成立工作小組推進劏房租務管制研究，加之劏房頻繁暴發疫情，劏房的討論聲量和關注度創下新高（如圖1）。
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