中評社香港10月10日電／近期內地股市和樓市遭遇“冰火兩重天”，但見資金瘋狂搶樓，A股卻長期成交徘徊於地量。不過，“十一”黃金周期間樓市突遭“狙擊”，20多個城市推出樓市調控措施，A股曙光再現。有消息指，投資客已蠢蠢欲動，開始將樓市資金轉戰A股，令“紅十月”行情備受期待。
香港文匯報報道，黃金周前後，樓市突然變天。至8日，包括北京、上海、深圳和廣州在內的21個城市推出了調控新政策，據稱效果立竿見影，部分城市每日成交迅速插水。國金證券最新研究報告認為，樓市與股市一定程度上存在“蹺蹺板效應”，若對樓市的調控加碼，資金可能流入A股。
股市資金面利好
敏銳的投資者已經早先機。消息指，國慶假期期間，有私募人士在微信圈表示，樓市資金開始轉戰A股，近期有不少從樓市撤下來的投資者認購私募產品。另據中國結算數據顯示，8月持股超1億元的超級散戶較7月增加174人，或顯示資金正在悄然佈局股市。
據華泰證券統計，2010年至2011年樓市調控密集期，A股自然人投資者中持有市值在10萬元（人民幣，下同）到500萬元的賬戶數量明顯上升。華泰證券分析師戴康指，房地產資金擠出將使A股估值受益，當前低利率環境下，A股整體估值水平偏低，業績改善或業績確定性高的股票將得到資金流入。
若參照A股歷史數據，10月行情亦可期。近10年來，國慶假期結束至10月底，滬綜指有7次上漲，僅3次下跌，平均漲幅為2.29%。去年10月，滬深股指分別錄得了10.8%、15.6%的大幅上揚，彼時A股正從第一輪股災中展開反彈。再加上今年假日期間外圍市場總體造好，巨豐投顧預計，短線看A股節後開啟補漲行情已無懸念，很大機會衝到3，050點附近。
不過，亦有分析認為收緊樓市對股市有利有弊。方正證券首席經濟學家任澤平就提到，房地產調控對股市資金面利好，對基本面利空。主要因為居民購房支出下降，利於餐飲、旅遊休閒、文體娛樂、汽車、家電等消費方面，但部分周期股將因此承壓。
此外，人民幣入籃首周表現糟糕，離岸人民幣在長假期間大跌。內地9月外匯儲備亦錄得三連降，創下近5年新低，這些或對A股投資者情緒產生負面影響，令“紅十月”充滿變數。
央行態度左右市場
坊間儘管對A股短期走勢偏向樂觀，但對大牛市的預見亦不多。有分析指，央行的態度仍是左右市場的關鍵因素，但今年以來，央行通過多個渠道表達貨幣政策要更加穩健，“大水漫灌”的牛市不可再。
國金證券也預計，考慮到流動性等因素，A股四季度將延續“增量資金有限，存量資金博弈，成交量低迷”等特徵，滬綜指將在2，900點至3，200點區間波動。其中相對看好10月行情，當月指數中樞或緩慢上移，但亦需提防指數上行之後的尾部風險。 |
