記者瞭解到，在風險可控和保障債權安全的前提下，金融部門將從存量和增量入手，加大貸款、債券、資管等多渠道融資支持力度，保持優質房企融資性現金流穩定。
根據行動方案，下一步，金融管理部門將鼓勵金融機構與優質房企自主協商，推動存量融資合理展期；加大信貸、債券等新增融資支持力度；研究銀行向優質房企集團提供貸款，合理滿足集團層面流動資金需求；支持境外債務依法償付，提供外匯管理等政策支持。
要進一步降低優質房企財務杠杆、提升抗風險能力，需引導房企運用好股權融資。行動方案特別提出了“權益補充行動”，支持優質房企充實資本。一方面，支持股權融資，調整優化併購重組、再融資等5項房企股權融資措施；另一方面，發展公司制房地產投資信托基金，培育專業化、機構化住房租賃主體，加快住房租賃市場建設。
專家表示，進一步穩定和拓寬優質房企融資渠道，促進房企信用修復，有利於引導優質房企資產負債表回歸安全區間，提振市場信心和預期。
完善金融政策提振信心
當前，推動房地產市場企穩回升壓力依然較大，迫切需要精準施策，提振市場信心。“金融管理部門要不斷完善房地產金融政策，按照穩當前也利長遠的思路，做好短期針對性措施和中長期制度性安排。”中國人民銀行副行長潘功勝表示。
近年來，我國加快建立健全房地產金融管理長效機制，先後推出重點房企“三線四檔”規則試點和房地產貸款集中度管理等制度。行動方案明確，合理延長房地產貸款集中度管理制度過渡期，同時完善針對30家試點房企的“三線四檔”規則，在保持規則整體框架不變的基礎上，完善部分參數設置。
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