中評社北京11月22日電／近期，各地土地市場流標率大幅攀升，成交量大幅縮減，但總體而言，土地價格仍在高位，地方政府通過多種“鬆綁”手段放鬆拍賣條件。
經濟觀察網報道，上周，廣州8幅公開出讓的地塊中，有7幅中止出讓，成為11月以來廣州第三次土地流標，南京公開出讓的6幅地塊中流標占3幅，上海也有1幅土地流標。
中原監測數據顯示，10月，重點城市居住用地流標率高達23%，較前期大增。今年1－10月，重點城市的居住用地累計成交量同比大幅減少28%。
雖然流標嚴重，土地成交量也在持續縮減，但土地出讓價格並未出現明顯下調。中原統計，近兩周來成交的地塊中，儘管有個別城市的出讓地塊價格較前兩年高位有所下跌，但總體而言，地價依然保持堅挺。上周，萬科在上海閔行購得的一幅3.22公頃的商辦用地，樓面地價達10375元／平方米，與2010年8月至今的該區域平均地價基本持平。
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