自己花錢買的，還有每月數千元的月供，現在歸還卻不要，小李究竟怎麼想？小李說，房子才買不到一年，自己存款耗盡，還要每月還按揭。現在如歸還房子，就涉及過戶，需要很大一筆稅費（經估算，總稅費約6萬元），自己無力承擔。於是他向張小姐提議，等房子滿兩年後再歸還，可免去部分稅費。
在民警協調下，張小姐同意了小李的做法。兩人到公證處公證，協議房子在購滿兩年後，再由張小姐過戶給小李。
買房滿兩年可省3.9萬元
房子購滿2年後再歸還，究竟能為小李省多少錢？昨天，滿棠置業總經理雷晶算了一筆賬。假如這套房屋兩年後仍賣70萬元，至少可省去5.6%的營業稅，光這一筆就可省3.9萬元。
此外，房屋過戶還需繳納這些稅費：
契稅。如小李名下已有房產，要交3%的契稅，共2.1萬元。如果沒有房產，由於這套房產面積超過90平方米，至少要繳納1.5%的契稅，共1.05萬元。
個人所得稅。房屋購買沒有滿5年，賣方還要交1%的個人所得稅，7000元。
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