中評社香港9月20日電／新西蘭將在當地時間本週六（9月20日）進行新一輪大選，焦點是要不要對進入該國的住宅和土地市場的中國等外資加強限制。
日經中文網報道，加拿大今年2月取消投資移民計劃之後，渴望投資移民的中國人將目光轉移到了新西蘭的身上。中國等外資不斷湧入，導致新西蘭住宅價格飆漲，在野黨工黨認為，執掌當國家黨解決住房困難等問題不力，在競選綱領中提出引進新稅種和提高外資審查標準等。
國家黨則為了消除低收入群體的不滿，提出了所得稅減稅措施，對吸引外資則保持積極態度。
工黨領袖坎利夫（David Cunliffe）稱，如果成功上台，未來10年將由政府主導新建10萬套住房。
新西蘭有大約440萬人，其中接近三分之一集中在最大的城市奧克蘭及附近，由於城郊居民和海外移民的湧入，奧克蘭住宅價格已經多年持續上漲，年均漲幅達到11%。
新西蘭目前的住房自有率也相比1991年下降了10%，至65%，工黨稱這是“歷史最低”。
工黨在競選綱領中提出，2016年4月起，推出轉讓收益稅，對房地產轉讓所得徵收15%的稅，對象限定為非居民和外國人，讓外資炒賣房市降溫。
奧克蘭大學副教授霍德萊認為，新西蘭住房難問題20%是投資導致的。
房地產巨頭累萊特集團（Ray White Group）去年在奧克蘭銷售物業一半以上的買房是來自中國的移民和投資公司。
坎利夫指出，“面對能以低於（基準利率為3.5%的）新西蘭利率來籌集資金的海外投資者，紐西蘭人在競爭中失敗了。”
從截至9月10日的支持率來看，執政黨國家黨為45%，遠遠領先於工黨的25%。 |
