今年年初，中國人民銀行會同相關部門聯合印發《農村承包土地的經營權抵押貸款試點暫行辦法》，在貸款用途、抵押物認定以及風險防控方面明確了底線，例如要求抵押貸款應主要用於農業生產經營等貸款人認可的合法用途，以及要求用於抵押的承包土地沒有權屬爭議，且不能超過農民承包土地的剩餘年限等。
多位專家稱，抵押物處置是這項改革成敗的關鍵，而試點要同時顧及保障農民的承包權和金融機構對抵押物的合法處置權，就需要各試點地區在實踐操作中進行大量的創新和探索。
記者了解到，為防範金融風險及農民失地風險，重慶、吉林、湖北等多個省市設立了農村產權抵押融資風險補償基金，由借款主體、金融機構和當地政府共同承擔損失風險。
另外，針對部分地區撂荒嚴重的問題，土地承包權的有償退出也零星開始出現了試點。
記者日前在重慶市巴南區採訪獲悉，該地區正在就此進行探索。目前當地已有一些農民自願退出，實現直接財產性收入數百萬元。
（來源：中國經濟網） |
