但是由於財富自由港商務大廈違規建築體量過大，一直沒有得到相關部門批准，導致該樓盤一直到現在都無法順利“轉正”。
據該工作人員介紹，經過檢查後，發現財富自由港商務大廈10層以上就是違規建築。並且早在該樓盤建設時，市中區有關部門就對財富自由港商務大廈下達過整改違規建築的通知，但該樓盤還是頂風建設了起來。最後到該樓盤完工時，確定的違建至少已經6層了，大大超過了規劃的容積率。
如何解決：或可買塊地降低容積率，奈何此處寸土寸金
財富自由港商務大廈的困境如何解決？“首先得想辦法將容積率降下來。”該工作人員解釋，只有這樣，該樓盤才有“轉正”的可能性。
具體辦法就是在附近在買下一塊空地，從而使得容積率恢復正常標準，但從實際操作來看，該樓盤所處大觀園商圈位置寸土寸金，要想買塊空地肯定價值不菲。“因此操作起來非常難。”該工作人員解釋。
“另外還有一個辦法，最好有人整體租下1－5層的商鋪。”該工作人員稱，商鋪和普通住宅不同，真正讓現在投資者著急的是自己所買的正規商鋪無人問津，而10層以上的違規建築卻能正常出租。
但現在1－5層轉租的困境是，由於該樓盤1－5層的商鋪都是沒有隔間的，轉租時一層商鋪只能集體轉租給一家大型商場。
但是現在由於整座大廈都沒有通過綜合驗收備案，因此沒有正規的大型商場來此整層包租。
（來源：《生活日報》） |
