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中評社北京3月28日電／有沒有聽過一句話，讀了很多書，仍舊過不好這一生。
不少人總覺得不好理解，目前北京學區房的熱潮大概可以作為現實版注腳，根據中國房地產業協會數據，2017年3月北京房價已經連續17個月環比上漲，學區房更是搶眼，過去批判五道口學區房兩百萬太貴的看客腸子已經悔青，“15平方米的老房子，沒有上下水，沒有燃氣，總價170萬”已是老黃歷了。
中國房價的走高，讓出自一流學府進入社會主流精英也難以承受，這是中國中產階層的集體困擾，一邊是不斷攀升的貨幣數量，一邊是居高不下的房價，未來如何對衝？多年的經驗使得一切理性準則失效，“錢發毛了”的恐懼仍舊驅使著大眾你追我趕地簇擁向“永不言敗”的住房，即使多數人認為房價過高，但誰都覺得自己不是最後一棒，投資房產仍舊成為主流選擇。
可怕的是，越來越多的人內心也明白最後清算會到來，但是誰也不甘心、也不敢在這場資產盛宴中置身事外。
也正因此，房產不僅是居住所在，更是中國家庭最重要的金融資產，甚至被視為奮鬥的成敗標誌。按照西南財經大學中國家庭調查與研究中心2016報告，中國家庭戶均資產從2011年到2015年以8.8%的年均複合增長率增長，預計2016年將達103.4萬元，全國家庭可投資資產總規模達147.5萬億元。其中房產在在中國家庭的資產配置始終無可匹敵， 2013年和2015年占比分別為62.3%和65.3%，2016年占比近7成。
其中，比起剛需、改善性住房等概念，學區房更像是當下中國社會的一個精妙隱喻。在教育等資源不均等競爭激烈的情況下，要拿到競爭資格，比如入學，就要更多資本。這一兩代中國人，在物質極大的改善的同時精神也空前焦慮，既見證了市場釋放了能力（學歷）的階段，也見證了背景（學區房）日漸重要的過程，他們從自身經驗而言相信自我奮鬥的可能，也看到了下一代成功難度的加大，也正因此，集體焦慮的擴散不言而喻。
換而言之，學區房買的是階層晉升的入場券。學區房搶手，不是因為學歷不重要，恰恰是因為好學歷由奢侈品變為必需品，因此家長們才不惜重金。
有意思的是，相比北京學區房的熱潮，東京則基本沒有多少學區房概念，對比可謂冰火兩重天，難道東京的“渡邊太太”們不期待子女優秀？顯然不是。筆者當下客居東京，粗略了解之下，給大家匯報下情況，不對的地方也請指正。
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