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| 天津街頭的濱海新區中央商務區宣傳海報。（彭博新聞社網站） |
中評社香港5月23日電／天津城區的經濟正在煥發新生。當張振華2014年從河北農村來到天津、要給一個豪華公寓綜合體當保安時，他可沒想過自己會進入一座具有超現實感的“鬼城”：到處是空置的寫字樓和未完工的大廈。
據美國彭博新聞社5月19日報道，在去天津響螺灣商務區報到的時候，他看到的基本上就是這樣一番景象。這座北方港口城市大膽地提出打造一個1.59平方公裡的中國版曼哈頓，而響螺灣正是這一規劃的核心地帶。張振華回憶稱，這個地方空蕩蕩的，街上幾乎看不到人。
但眼下，在這座城市前所未有的建築熱潮的中心，城區的經濟正在煥發新生。
現年27歲的張振華的飯碗一直都沒丟。隨著政府再次努力將這座城市塑造為複興的中國北部地區的重要門戶，一度空空蕩蕩的摩天大樓、虛席以待的寫字樓和未完工的酒店及公寓逐漸充實起來。
“現在還沒填滿，但人越來越多，”房地產中介仲量聯行駐天津的董事總經理米歇爾•哈特說，“政府推動占主導，但有跡象顯示私營行業也在入駐。”
濱海新區的空置寫字樓，正在迎來私營企業以及一些大型國有企業的員工，其中包括中國化工集團、列車制造商中國中車，以及中國保利集團。
天津的中央商務區則面臨更嚴峻的挑戰，據房地產咨詢公司第一太平戴維斯稱，天津中央商務區的寫字樓空置率高達40%，而且今年還將再增30萬平方米的供應。世邦魏理仕對新增供應面積的估計甚至更加誇張：今明兩年一共126.6萬平方米。 |
