從轉讓合同裡可見，普通商品房部分可以向社會公眾出售，但購房者在拿到不動產證之後5年內不得轉讓。
限售是樓市調控的主要殺手鐧
在樓市調控越來越猛烈的背景下，限售，成為目前樓市調控的主要殺手鐧。
所謂限售，是指新購住房需取得產權證滿一定年限，方可上市交易或辦理轉讓公證手續。這些年限大部分都設置在2到3年不得轉賣，深圳這塊住宅土地的房子是5年不能賣。
約50個城市公布了“限售令”
第一個限售的城市是廈門，2017年3月23日廈門新規，要求新購住房需取得產權證後滿2年方可上市交易。
隨後，有大約50個城市公布了“限售令”，限售期間一般是2年到5年不等，一些城市甚至在二手房交易裡，也實施了“限售令”。
2017全年，深圳沒有出讓一塊“建成後房屋可供出售”的普通住宅用地，這在大城市裡是唯一的。2018年出讓的第一塊普通住宅用地，就附加上了限售5年的條款。可見，政策沒有放鬆的跡象。
值得注意的是，北上深三大一線城市，一直沒有針對普通商品房實施限售。雖然此次深圳推出的“限售令”只是針對特定地塊，但也意味著，“北上深不限售”的局面開始改變了，2018年樓市調控會持續。
（來源：央視財經）
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