中評社香港11月17日電／多區佔領運動持續一個多月，新鴻基地產租務部總經理馮秀炎昨表示，旗下商場生意總額未受佔領活動影響，反而期望今天開始的滬港通，可為有意進駐本港的國際品牌打下“強心針”，刺激市民消費意欲；她對今個聖誕生意額感到樂觀，特別是觀塘apm商場，可望有一成升幅。
《星島日報》報道，觀塘apm商場耗資二千三百萬打造六千呎史諾比《花生漫畫》六十五周年聖誕樂園，設有三十米高聖誕樹丶近百個史諾比雕塑及慈善籌款聖誕卡快拍站等，即日起至一月四日在觀塘apm商場展出。新鴻基地產租務部總經理馮秀炎昨預期四十九天聖誕宣傳活動，可為商場帶來一千六百萬人次，共四至四點五億生意額增長。
隨五艘大型郵輪將於十一月至十二月期間停泊鄰近的啟德郵輪碼頭，預期可為商場額外帶來約二千五百名到訪人次，以人均消費二至二千元計，兩個月共可為商場帶來二千五百萬元消費額。
馮秀炎特別提到，其管轄的十二個商場之生意總額整體未有受佔領運動影響，本年首三季生意額更錄得優於市場水平約五至八個百分點，部分地鐵沿線商場的到訪人次錄得輕微增長。
她認為，佔領活動令普遍市民消費意欲下降，投資者心理上亦對本港經濟欠缺信心，故今天開始的滬港通將本港零售市道的“及時雨”和“強心針”，她說：“滬港通將加強外資進駐本港市場信心，有助打造購物天堂，短期內製造心理效應，回復消費氣氛。”
觀塘apm商場首三季到訪人次超越八千萬，較去年上升百分之十八；生意額共有二十八億，較去年上升百分之十五。她表示未來將繼續保持商場一成租戶為首次進駐本港的“黃金比例”，不擔心租金上升幅度優於市場通脹，窒礙商場發展。
她指，現時內地遊客佔商場平日人流約百分之十五，假日則佔兩至三成，她形容本地消費者與內地遊客“各自擁抱不同空間”，不構成影響，商場未來將參考日本景點“虎之門之丘”，翻新室外約三萬呎的主題花園。 |
