中評社北京9月2日電／日前，有市民在重慶市沙坪壩區政府公開信箱裡發文稱，重慶在全國是有名的火爐城市。中低收入群體公租房小區住戶有六七萬人不等的特大小區，為什麼都不修建游泳池？“中低收入群體都不怕熱嗎？中低收入群體的孩子們就該熱嗎？”對此，沙坪壩區政府網上回應稱，公租房是政府面向社會解決群眾保障性住房的一項新舉措，如來信人對居住環境不滿，建議自行購買帶有游泳池的高檔小區住房（9月1日《北京青年報》）。
公租房不配套建設游泳池，其實沒有毛病。公租房是解決新就業職工、中等偏下收入等群體住房困難的一個公共產品，面向暫時買不起商品房又不滿足廉租房條件的夾心層，其目標當然是“保基本”，滿足最基本的居住條件就算完成了它的使命。像重慶的公租房，在房內就配備了抽油煙機、橱櫃、洗臉盆等生活基礎設施，如果居民想洗澡，可以自己購買熱水器、淋浴等洗浴設備。配套建設游泳池則不一定是必然選項，因為規劃公租房的用地往往有限。此外，在重慶這樣的火爐城市，恐怕仍有為數眾多的商品房小區也沒有配套建設游泳池吧！
從某種角度上看，公租房本來只是具備一定住房支付能力、收入有上升空間的人群的過渡房，往往還存在“僧多粥少”的情況。故而，就應該將其建成僅滿足居住需要的樣子，只要住戶經濟條件改善、有能力購買商品房，就理應退租並搬出去，這樣才能讓下一批真正有需要的人住進來。換言之，必須讓公租房具有流動屬性，像“鐵打的營盤流水的兵”那樣，分配給那些急需住房保障的人。如果公租房被配套建設了游泳池，甚至是健身房、網球場等，讓租客的生活質量達到甚至超過他們想要的標準，那麼誰還願意主動放棄這種“低租金、高配套”的救濟福利？
在面積不應過大、造價也不宜過高的保障房建設上，我國部分地區近年來出現一個問題，即包括公租房在內的保障房配套有過度化傾向——商品房該有的，保障房要有；商品房沒有的，保障房也擁有。再加上監管不嚴，渾水摸魚、損公肥私、鵲巢鳩占等亂象頻出，一些地方把保障房變成“特權房”“關係房”“腐敗房”，讓民心工程淪為“面子工程”“傷心工程”，完全違背了保障的本意。同時，給包括公租房在內的保障房配套建設的大量設施，恐怕也存在浪費土地資源的問題，不如多建幾棟樓房，滿足更多保障對象的需求，尤其是在住房建設用地緊俏的當下。
筆者不是想說，給公租房配建了游泳池就象徵著公租房租客從此便可以享樂，而是想表達，公租房不建游泳池確實算不上是失職失責，算不上不關心租客。個別網友所說的“不是住廉租房、公租房的人就該死，就該光工作不休閑，他們也是人”，言過其實了。當地政府的回應其實是句大實話，公租房不等於“福利分房”，只是城市特定人群的“加油站”而已。既然准入有門檻，退出也當有機制，經濟條件改善的住戶退出也是遲早的事。
（來源：法制日報） |
