中評社北京1月27日電／據新華社報道，漲至6084萬日元（約合380萬元人民幣），是1991年以來首次超過6000萬日元。
首都圈地區2020年新房每平方米均價92.6萬日元（約合5.8萬元人民幣），連續8年上漲。
日本首都圈包括東京都、埼玉縣、千葉縣和神奈川縣。
不動產經濟研究所數據顯示，首都圈單套新房平均售價較2019年同比上漲1.7%，為1973年有記錄以來第二高水平，僅次於1990年創下的6123萬日元（約合382萬元人民幣）最高紀錄。
以東京都23個中心城區看，2020年單套新房均價同比上漲5.8%，為7712萬日元（約合481萬元人民幣）。
不動產經濟研究所分析，建築業人手短缺、籌備東京奧運會和殘奧會等拉高新房建造成本，而高售價的超高層公寓也是推動新房均價上漲的因素之一。
受新冠疫情影響，日本2020年首都圈新房供應量同比減少12.8%，共27228套。這一數值比20世紀90年代水平下降70%，是自1992年以來首次跌破3萬套。
2020年春季，日本多地因疫情進入緊急狀態，新房供應量4月至5月大幅減少，7月以後雖然有所回升，但全年供應量依然比2019年減少一成多。不動產經濟研究所預測，2021年首都圈新房供給數量將比2020年增加17.5%，達3.2萬套左右。 |
