中評社北京8月24日電／浙江在線訊，“近200個根據《富春山居圖》打造的特色木屋、船屋，將隱逸在這一片山丘綠蔭之中。”日前，在位於建德“三江兩岸”綠道邊的高品質生態度假酒店——春江開元芳草地鄉村度假酒店項目現場，開元旅業集團有限公司董事長陳妙林難掩興奮，“得益於‘坡地村鎮’試點，我們才能建這樣一個酒店。”
該項目是開元集團傾力打造的樣板工程，也是省國土資源廳開展的首批“坡地村鎮”建設用地試點之一。“坡地村鎮”建設用地試點，採用“點狀布局、垂直開發、差別供地”等理念，盡可能保留山林原生植被，房在林中、園在山中；建設用地按建築落地面積進行等量開發，對未納入建設用地開發的部分作為生態保留用地，盡量避免對建築周邊原始生態林地的占用。芳草地項目總面積達215畝，但實際建設用地只占了約56畝，其餘生態保留用地採取了租賃方式供地，大大節約了用地指標。
浙江省後備耕地資源相對不足，長期面臨保障發展和保護耕地的“兩難”局面。好在浙江省山地資源特別是低丘緩坡資源較為豐富，可開發利用的低丘緩坡資源有394.99萬畝，其中可開發為建設用地的有209.79萬畝。為盤活這些低丘緩坡資源，浙江省在全國率先探索，去年省委、省政府作出開展“坡地村鎮”建設用地試點的重大決策部署。
“坡地村鎮”建設用地試點，讓土地開發利用方式實現了根本轉變。去年實施的全省首批33個試點項目，實際下達新增建設用地計劃指標1487畝，節約建設用地指標約6000多畝，試點項目均實現建設“零占耕地、少占農用地”，而且通過充分利用林地、園地及未利用地，依山就勢、點狀開發推進村鎮建設，減少了對平原優質耕地的占用，有效拓展了城鄉建設用地空間。今年，全省又有62個項目被列入試點。
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