中評社北京10月8日電／德國柏林中國問題專家夫羅里揚7日對《環球時報》特約記者提到一種現象：中國改革開放之後經濟持續高速發展，其實是同步進行的兩個神話，一個是眩目的發展，另一個就是克服種種挑戰。他認為，說的比較多的是第一個神話，相對忽略了第二個神話，但其實後者是研判中國發展時非常重要的依據——如果觀察過去30多年的歷史，現在的房地產泡沫絕對算不上最嚴重的挑戰之一，更多更具挑戰性的障礙中國都翻過去了。因此，沒有理由因房地產市場的難題唱衰中國經濟。
確實一些國外媒體更願意將房地產市場作為中國經濟的全部，就像去年熱衷將股市漲跌作為中國經濟的全部那樣。比如《日本經濟新聞》3日的一篇文章就放大房地產市場的影響，斷定“中國曾經繁榮的經濟現在正處在重大轉折點”。報道還稱，膨脹的房地產價格將帶來壞賬問題，而“中國銀行承受不起任何更多壞賬”。《澳大利亞人報》更是將房地產泡沫與評判中國是不是經濟超級大國聯繫起來。該報文章稱，上世紀80年代，日本房地產泡沫大量堆積，導致股市狂跌，房地產市場同樣如此，留下大量壞賬，日本的銀行花費了8年才爬上岸，此後整個國家步履蹣跚，“中國如今處在這個循環的早期階段”。
海通證券副總裁、首席經濟學家李迅雷認為，西方媒體對中國房地產的負面效果有些誇大，另外，也不能簡單用西方房地產發展的過去簡單對比中國。
台灣《旺報》5日刊登社評寫道，疑慮歸疑慮，並不能通過一些數字就論斷中國房市泡沫會破滅，相信也沒人能說得准。畢竟在過去中國大陸高速增長的年代，每逢經濟開始降溫就有人喊硬著陸，30多個年頭過去了，也從來沒看到中國經濟硬著陸。資產泡沫亦是如此。局部的、小型的金融危機如溫州民間借貸事件、影子銀行泡沫等，或多或少都有，但卻從未真正釀出全面性的金融危機。社評認為，這或許與中國經濟量體規模有關，也與中國大陸獨特的社會主義市場經濟運作模式有關，美日等國家經驗並不能完全複制到中國。
（來源：環球時報） |
