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| 智慧網穀規劃範圍 |
中評社北京1月20日電／在杭州主城北部運河沿岸周邊，有一個明星板塊——智慧網穀小鎮，目前已吸引了順豐、奇虎360、新浪、聯想等一大批知名企業摘地落戶，正在成為杭州產業轉型升級的突破口和示範區。
而就在幾年前，智慧網穀在人們印象裡，“有的地方是菜地，有的是汽車修理店”，很難從中感受到一絲互聯網的基因和活力。
從一片傳統工業基地轉型為杭州乃至全省最受矚目的數字經濟特色小鎮，是什麼樣的魔力令這片區域發生如此巨變？
“在原有土地上設立產業發展單元，打造智慧網穀，是杭州工業用地從低效利用到高效建設的有效嘗試，也是浙江省首個利用大範圍創新型產業用地打造的創新型產業小鎮。”市規劃部門相關人員告訴記者。
創新產業發展單元 為產城融合開辟空間
回憶起2013年前杭州工業企業的境遇，很多規劃人記憶猶新：主城區“工業企業能搬則搬”，工業用地轉型以“退二進居”為主，房地產投資比重一度超過50%。一批特色明顯、歷史悠久的企業，如張小泉、熱電廠、造紙廠等紛紛退出主城區舞台，取而代之的是高聳的地產樓盤，或者低效利用的工業廠房。
而另一方面，“一些新興企業渴望中心區的高複合功能，卻被高昂的土地成本、嚴苛的用地指標擋在主城之外。”
尤其是在杭州的工業老區拱墅，這樣的思考和探討尤其熱烈，“區域的長久發展，不能僅依賴於房地產，做一次性買賣；有限的工業土地也不能一直被低效利用，一定要為產業落地規劃出新的空間。”
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