公司先對水庫進行了評估，認為它離市區近，周圍環境又好，可以在不破壞現有生態環境前提下，暫時對外招租。沒想到今年2月招租廣告剛發出去，前來問詢的人就絡繹不絕。經過現場公證，幾輪競標，水庫以六萬多的價格租給了一位當地人，租期三年。
3月21日這天，記者見到了這位水庫“新主人”，他叫張柏成。他告訴記者，作為從小在這座水庫邊長大的人，對這座水庫有很深的感情。看到長期以來水庫被閑置，雜草叢生，他感到非常痛心。這次政府對外招租，他馬上報名，中標後他打算開發成一處休閑垂釣場所。
該公司負責人袁建民告訴記者，金鈎形水庫只是公司盤活“沉睡”土地資產中的一例。據悉，去年10月以來，該公司已從當地土地儲備中心及國土局法規監察科接收了11宗儲備土地，簽訂《資產委托管理協議》、《委托開展做地協議》等協議，對其租賃用途、期限、價格進行評估，並將通過招投標等形式進行有效的盤活。
那麼桐廬縣的這種做法是否值得推廣呢？記者也採訪了浙江大學公共管理學院教授吳宇哲，他認為，從盤活資產的角度來說，提高資產的利用效率，“地盡其利”當然是好事。但是推廣與否有幾個前提，首先土地產權要明確，比如是國有土地，還是集體土地；然後考慮使用權出租過程在程序上的合法；最後還要在現行法律框架考慮其租金收益的合理分配。
袁建民也表示，公司成立時間尚不足半年，許多工作尚在摸索中。未來，該公司還將加強做地質量管理，規範做地行為，優化經營盤活存量，爭取能成為當地土地市場健康發展的護航者。 |
