但是，“購房券”新政策一出，老陳徹底變了主意：被徵收人選擇貨幣補償的，給予房屋評估價值10%的獎勵；6個月內在市區購買一手商品房，再增加15%的購房券結算獎勵。
“購房券”一下子打通了普通商品房與保障房涇渭分明的界限，讓“老陳們”買到了更個性化、更市場化、更滿意的住宅，也釋放了棚改“剛需”的購買力。
據金華市住建局統計，2015年前11個月，金華市區新建商品住宅共成交12287套，同比增長20.72%；成交面積144.23萬平方米，同比增長20.75%。市區商品住房去化周期已縮短至16.2個月，再創近年來的新低。在金華市區努力化解房地產庫存的過程中，新建商品住宅銷售價格指數環比實現“八連漲”，在三線城市中房價回升最穩定、持續時間最長。
“2016年，浙江還將全面推行棚改貨幣化安置和保障，通過合理設置優惠政策，引導保障對象選擇貨幣化安置和保障，切實消化一部分商品房庫存。”錢建民說。
政府直接補貼，從“首購”到“農民購”
去年4月，被市民稱為“溫八條”的《溫州市人民政府關於促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》出台，“首次購新房享受0.6%購房款補貼”引發全國關注。
截至去年12月17日，溫州市區符合申領條件的共5123戶。
“溫八條”也成為去年溫州樓市的分水嶺。4月開始，溫州房價一改之前逐月下跌的態勢，開始“八連漲”。到去年底，雖然房價仍不足2010年的八成，但市區銷售商品房16944套，同比上升14.71%；建築面積186.74萬平方米，同比上升42.47%。房產交易的旺盛也加速了溫州市區去庫存的速度。統計顯示，溫州市區商品住宅庫存持續下降，2015年截至11月，市區商品住宅庫存6884套，同比下降40.88%，去化周期為8.2個月，同比下降了一半。
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