中評社香港1月24日電/行政長官梁振英在施政報告中提出,會將大約150幅綠化及社區設施用地,更改作住宅用途及增加發展密度,以達致未來10年的47萬個建屋目標。
據《文匯報》報道,政府昨日向立法會提交的文件顯示,當局已在全港找到152幅土地於未來5年改作發展住宅用途,當中以大埔及屯門所佔數目最多,分佔23幅及22幅;落成量則以元朗區最多,可提供約42,000個住宅單位。當局預計,152幅土地合共可提供21.5萬個公私營單位,2016至2017年度以後將為發展高峰期,逾15萬個單位將在該年度開始發展。
政府昨日向立法會發展事務委員會及房屋事務委員會提交的文件顯示,當局已在全港18區物色到152幅可改作發展住宅用途的用地。
當中,大埔及屯門分別有23幅及22幅,為18區之冠,分別可提供27,600及32,600個單位,但灣仔及油尖旺區則找不到合適土地;黃大仙、深水及離島區亦分別只物色到一幅合適土地。若以可提供單位數量計算,則以元朗區稱冠,14幅土地合共可提供約42,000個住宅單位。發展事務委員會及房屋事務委員會將於本月29日舉行聯席會議,討論有關事宜。
盼各界顧及社會整體利益
文件指出,該152幅用地須修訂相關法定圖則,以更改土地用途及增加發展密度,始能於未來5年提供作房屋發展之用。同時,當局亦須顧及一系列實際規劃因素,包括交通基建容量、社區設施及休憩用地的提供、相關技術限制、當區的特色及現時的發展密度、對當區環境的潛在影響、景觀及空氣流通影響等。
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