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| 團結香港基金發表題為《提速新界城鎮化 助力香港創新天》的研究報告（圖片來自直播截圖） |
中評社香港7月9日電（記者 張心怡）團結香港基金昨日發表題為《提速新界城鎮化 助力香港創新天》的土地房屋政策研究報告，報告剖析香港過去發展土地房屋的種種問題，揭開新界的策略性發展藍圖，並提出務實可行的政策建議，解開土地發展機制中錯綜複雜的難題。報告建議利用大灣區策略優勢，釋放新界發展潛力，鞏固香港國際樞紐地位，實現全民安居樂業的願景。
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺在報告發布會上表示，香港必須以戰略眼光、全局思維，規劃香港的土地發展需求。當港人將“中環視角”提升至“區域視野”，便會發現新界並非香港這個大都會的外圍，而是加強香港競爭力的腹地紐帶，讓香港能更有策略地一方面連接世界市場、另一方面融入大灣區發展，促進國內國際雙循環，發揮國際樞紐的重要地位。
報告提到，未來30年香港需要至少9，000公頃土地，但按政府目前規劃，即使“明日大嶼願景”如期落實，洪水橋、古洞北／粉嶺北等新發展區進展順利，最多亦只能夠提供約5，000公頃土地。因此，政府除了可將“明日大嶼願景”填海規模從1，700公頃增加至2，200公頃，並考慮建造長洲南人工島以重置葵青貨櫃碼頭之外，亦可透過大幅加快城鎮化步伐，大規模開發新界，多管齊下建立土地儲備。
報告共提出9個新的潛在發展區︰包括對政府已規劃的4個新發展區進行擴充，形成洪水橋擴展區、錦田南擴展區、古洞北擴展區，以及新界北擴展區，此外，報告亦提出另外5個新的發展地點，涵蓋元朗東南、北環線走廊、古洞南及粉嶺南、錦田北、林村。 |
