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| 安得廣廈千萬間？過度依賴房地產，必將阻礙經濟發展。 |
做優做美東岸城區，做強做大西岸城區，做高做新北岸城區；支持城區北部崛起，縮小南北城區差距，促進東西城區均衡發展；提高城市規劃建設管理水準，打造精益城市，把中心城區建設成現代化海灣型都市區。
以即墨、膠州、平度、萊西四市駐地和董家口港城、鼇山灣新城、膠東國際空港新城等週邊組團為重點，著力打造10個次中心城市，增強輻射帶動區域發展的能力。實施平度、萊西崛起戰略，加強資金、基礎設施、高端產業向北部傾斜。 重點建設35個產業特色鮮明、生態環境優美、功能設施完善、社會事業進步的小城鎮。規劃建設1000個新型農村社區，引導農民向社區集聚，讓農民就地享受城市化生活。
正是因為青島高水準城市規劃佈局，使城市發展有充足的建設用地和樓盤，保證了青島樓市的供需平衡。
房價的暴漲與地方政府過度依賴出售土地也是密不可分的，青島並沒有採用依靠這種賣地獲取財政資金的方式。作為中國首批沿海開放城市之一，青島的城市發展總是先人一步。
結合自身特點和發展優勢，青島提出建設“三中心一基地”。青島市委書記李群表示，“三中心一基地”是青島市推進供給側結構性改革的主打戰役，有助於青島實現更有品質、更有效率、更加公平、更可持續的發展，加快推進國家沿海重要中心城市建設。
“三中心一基地”即打造國家東部沿海重要的創新中心、國內重要的區域性服務中心和國際先進的海洋發展中心以及具有國際競爭力的先進製造業基地。
傍海而生，依海而強，靠海發展的青島，其城市血脈裡流淌著海洋文明崇尚進取、不畏挑戰的創新基因。 |
