林華澤反駁華埠會出現地產投機風的憂慮。他指出，10年來華埠的地價停滯不前，100萬元的樓宇10年後仍然是100萬元，而溫哥華同一時間之內，樓價上升了3倍以上。即使有開發，華埠的地價也不可能與市中心相比。雖然建築至15層，需要特別申請。但林華澤指出，有些潛在地盆面寬達200呎，絕對有機會蓋到150呎的高樓。
至於部分廉價酒店憂慮租金上漲，客人被趕走。林華澤分析，這些旅館的面寬只有25呎，縱使可以提升到9層，但加建電梯會占用很多空間，拆除改建的機會不高。
根據新規劃，除了傳統樓宇之外，其他房屋可以提高到75呎至90呎不等。華埠南部緬街(Main St.)走廊上的建築，可以加建至120呎甚至150呎的高度。 |
