目前英國的學生公寓投資焦點多集中在英國的曼徹斯特和利物浦。這是因為這兩個城市大學生聚集較多，曼徹斯特更是歐洲最大的學生聚集中心。而且這兩地相對地價沒有倫敦，牛津劍橋那麼高。在未來，有些地產公司表示將開辟布裡斯托、謝菲爾德、南安普頓、伯明翰等地繼續開辟留學生公寓項目。
對於未來投資學生公寓投資者的忠告，倫敦的Victoria Wei說：“選擇一個可靠的開發商，能夠長期運營管理你的投資項目是非常重要的。”
上海的張先生說：“要選擇大的開發商，而且要選擇地理位置比較好的項目，靠近市中心，靠近大學城，這樣就不怕沒生源，即使不包租我們也不怕租不出去房子。”
學生公寓熱銷之四大原因
原因一：曼城等地學校宿舍僅容2成學生 引買家關注
據英國教育部2013年7月29日公布的政策報告中指出，英國對於招收國際留學生的人數是沒有上限的，同時支持英國大學招收前來英國進行語言學習的國際留學生。據英國政府2013年7月29日發布名為《國際教育策略》(International Education Strategy)的報告指出，目前英國國際學生數量約為50萬人，截至2018年，這一數字將再增加9萬人。據記者了解，利物浦、曼徹斯特等多個大學的住宿部門，很多大學的學生宿舍只能解決全校20%學生的住宿需求，剩下80%的學生只能去校外自行租住私人住宅。
英國蘇塞克斯大學(Sussex University)新聞處負責人Maggie Clune告訴《英中時報》，2011-2012年該校的學生總人數為12,967人，2012-2013年增長到13,366人。在這些學生中，大學目前能解決4,650名學生的住宿問題，雖然蘇塞克斯大學正在擴建新的學生宿舍力圖解決更多學生的住宿問題，目前仍有約65%的學生無法在校內宿舍居住。在這65%的學生中，除了20%的學生住在本地，剩下45%的學生將不得不在校外尋找租住私人住宅。
如今英國學生公寓供不應求的局面，啟發了很多地產開發商將目標鎖定學生公寓的開發項目。
“我們有一個留學生公寓的項目，”Ellen介紹說，“其實嚴格來說還沒有封頂。但由於學生住宿需求強烈，在學生、大學都同意的基礎上，學生還是迫不及待地搬進去住了。”Ellen說。 |
