中評社香港3月19日電／據新西蘭先驅報中文網報道，幾位在新西蘭生活多年的華人在做過民宿之後，都對生活有了不同的看法。無論在哪裡生活，都要積極樂觀地迎接未知的明天，就像迎接每一位帶著新鮮空氣、初次來到我家門前的客人。
文章摘編如下：
我們叫科科、妮妮，從中國來新西蘭3年多了，在南島但尼丁經營民宿約1年。我們在城市最中心地區的邊緣買了房，然後把4間房的樓下1-2間拿來做民宿，因此結識了全世界各地形形色色的人，見識和眼界都跟過去有很大不同，這段經歷太有意思了。
我們是河北石家莊和保定人，都有三十一二歲了，原本一起在北京讀研究生，畢業回家後，太太來新西蘭留學攻讀食品科學博士，我也在這裡讀了第二語言教育的GD學位，現在上班做教育培訓資料的有關工作，業餘開辦民宿。出國前我從事留學中介和托福英語培訓2年左右，雅思水平7分。
“為什麼不像多數人那樣找長期租客，而想到做這種民宿呢？”
首先是因為我們自己旅行時在基督城和奧克蘭都住過民宿。可能我們中國人一般很少會想著把自己的家做成一個旅館，公開掛出來招待客人，剛開始做的時候還是挺害怕的，想著到底是做Airbnbn體驗一下，還是常規那樣找長期的室友，要不要試一下呢？
“做民宿對你們學習工作和休息的影響大嗎？”
“一方面我們常常遇到非常友善熱情的世界各國的背包客，他們有各種各樣的經歷，也很樂於和我們分享，晚上大家一起在客廳裡吃點東西聊得很開心，各種民族，各種見聞，無奇不有，感覺全世界都住進了我家裡。新西蘭休息得較早，晚間多數十點十一點都可以休息。但另一方面，我們也需要像淘寶客服一樣，不斷關心照看客人們的行蹤和需求、每天要等他們到達和入住，每天下午四點我下班回家用大約1小時收拾打掃換床單等，日子長了還是感覺自己不容易完全放鬆下來。還比如曾有一位中國妹子時間觀念不強，像很多中國客人是Airbnb的新用戶，沒有什麼舊的記錄資料可以查詢到，所以我們完全聯繫不上，那天我一直等著，晚上11點她終於發短信來說到不了，我才去休息。但同時，我們也常常遇到非常投緣的客人，相處非常快樂，甚至幫我耕作菜地，還會一起玩三國殺，也總有人帶給我們不同尋常的知識和見解，可以說每一分鐘都讓人期待。”
給這一年的民宿經歷，做一個總結
去年4月我們在新西蘭小城Dunedin買下了人生中第一個房子。
抱著試試的心理，我們在Airbnb網站上先放出四個房間中的一間。從此，我們的‘Hospitality business’(住宿業務)便一發不可收拾了。
從戰戰兢兢接待第一組德國背包客(兩個小夥子，吃掉了冰箱裡一半的食物)，到一對法國情侶(淋著雨徒步一個小時爬到我們家)，到新西蘭人、澳大利亞人、中國人、韓國人、英語人、西班牙人、美國人、非洲人……不知不覺竟然接待了世界各地130多組客人！我們的房間也被Airbnb拿來在Facebook上推廣。
Dunedin人口只有12萬，華人並不多，開Airbnb的華人房東更是寥寥無幾。不經意間，我們也接待了來自世界各地的華人朋友。由於溝通方便，生活習慣相似，我們非常受華人歡迎。去年中秋節的時候，前後綿延一個月全是來自中國的預訂。遠在兩萬公里外的一個小鎮，我都能感受祖國經濟的繁榮。很多人過來感受自駕游的樂趣，我們還有幸接待了幾對來旅行結婚的夫妻。我們也獲得了所有中國遊客的一致5星好評。在此，也向大家推薦一下新西蘭南島的湖區，那讓人窒息的美麗，隨手拍攝都是大片的感覺。在接待中國朋友過程中，我也逐漸感受自己的生活方式和生活習慣不斷發生著改變，有了越來越多西方元素，不知道再過三年自己會是什麼樣子。不過，我可以確定，那份對親人和朋友思念是永遠不會改變的。
這段經歷讓我不停地思考自己的人生。我喜歡聽客人們的故事，了解他們的生活經歷。
我們的階層、喜好和社交圈，多多少少限制了我們跟什麼人交往，而我們交往的朋友反映出來的就是我們自己。但是，Airbnb給了我一個機會，接觸一些圈外人，打破我的思維模式。每個人都那麼不一樣。有人年輕時遠嫁他鄉，喪偶之後又回到了生她養她的故鄉；有人厭倦了北上廣緊張的都市生活，毅然決然辭掉工作，去世界各個角落找尋自己喜愛的生活；有人從來沒有離開過家鄉，這是第一次出國旅遊，滿心歡喜；有人為了子女有更好的前程，來實地考察準備送孩子出國留學；有人來留學，放假了帶著父母來旅遊。有時候我們覺得自己跟別人不一樣或者想做一些不一樣的事情，有時候會擔心自己和別人不同，其實，每個人都在追求自己的理想生活，只是方式和目標略有不同，何必在意別人的眼光呢。
這段經歷也給我帶來了一些苦惱。為了讓每位客人都能享受到乾淨整潔的住宿，我花費了大量時間來打掃衛生。想象一下，你把自己住房裡的一間拿來做日租房會是什麼感覺？嗯，我總覺得在家裡不夠放鬆，長期經營真地會身心疲憊。還好，新西蘭南島的治安狀況相當棒，Airbnb也給房東提供了一份巨額保險，我很少擔心家裡被盜之類的問題。只是有時候客人不了解情況，可能偶爾發生不鎖門或者電器使用不當的情況。另外，大部分來但尼丁的遊客都只停留一兩天，剛剛認識就要離開了。對我來說，在新西蘭生活的一個主要問題就是很難建立穩固的感情。自己沒有穩定的生活，身邊的人也是來了又走，不知道什麼時候就要和誰道別，慢慢我也就適應了這種孤單。Airbnb的這種快餐式接觸讓原本孤獨的小鎮生活變得更加孤獨，好或不好，只此一夜。
我們自開放第一個房間至今約一年，在最後四個月期間一共開放2個房間，我們兩人工作學習再兼顧經營，感覺忙不過來，想休息一下，所以目前全都關閉了，找到室友一起分租長住。那麼這一次，就讓我給這精彩的一年光陰做一個總結吧！
也許我不會繼續經營Airbnb，但是希望這段經歷能給你有一些啟發，又或者，是為了提醒未來的我自己：無論在哪裡生活，都能保持一顆開放、平靜和進取的心，積極樂觀地迎接未知的明天，就像迎接每一位帶著新鮮空氣、初次來到我家門前的客人。
如果你也想做民宿
我們房間一般50-60紐幣一晚，很親民，有一次最便宜是36紐幣。在新西蘭，很多背包客棧也要大約30一晚，所以尤其是結伴的背包客們很願意選擇我們。可能性價比較高，所以我家只要開放基本都被訂滿。有時2個房間開放一小時就全都被預訂了。
我們這種半自住半民宿的情況，收入其實只比長期分租多一點點，而且也是相當於用打掃清潔的勞動所換來的，比如每小時勞動約20紐幣。和直接找一個長期室友相比，並沒太大區別，但是就比較有意思。
如果想衝著收入來做，可能得把整棟房子像度假屋別墅那樣租出去。最近我們在基督城還住過一家，就有業主是整棟出租，供5-6人住，200-300紐幣一晚，這樣收益才大。
但是，我們家這樣自住加民宿的好處是自由靈活，要招待朋友家人時，一般提前一個月在網上操作開放或關閉就行。
“Airbnb的門檻高嗎，怎樣在上面開放自己的民宿？”
需要是自己家自有的房屋，如果是租來的房子就會有合法性的問題，要跟業主房東去商量。其它並沒有什麼太多要求。
出租的住房大小不限，可以大到一棟房屋，也可以小到一個沙發——都會有人願意來做沙發客的！
想加入的話就是直接上它的網站註冊，填寫地址、房屋介紹等等。註冊時不需要繳費，之後，就按每接一個訂單來收取兩邊的服務費。像我們的房間，相當於每一單會向住客收10紐幣、向我們收2紐幣，好處在於有保障，Airbnb會給房東約幾百萬紐幣的房屋保險、同時客人也會有人身保險。
收費則是網站在客人下單時就收房費，然後當客人入住時，平台系統會先扣除上面所說的兩邊小比例的服務費，再打款給房東。
如果取消訂單的話，分為三個級別：最嚴格絕不可取消、我們這種最彈性的只要提前1天通知就可取消的，還有一種介於二者中間的。如果取消訂單，可能平台會收取前面所說的服務費，比如房費的10%左右，按各類住房而不同。
“一般客人都是什麼類型的？”
多數是住一兩天的客人，有少量是住三四天近一周。有人是搬家到新城市找個短租房過渡，或者參加比賽或活動，最多的還是遊客。由於但尼丁的旅遊項目大概是兩天，所以我家多數客人是這樣的住房規律。客人裡面，背包客類型最好接觸，一切好協商，新西蘭本地居民遊客對住宿等的要求很高。在背包客裡還是洋人最多。
最初我們沒有特意想要接待中國客人，而是什麼國家民族都願意接觸。後來，接待過華人住客並得到評語之後，平台系統會自動向華語搜索者推薦，然後就像滾雪球一樣越來越多，到今年70%都是來自中國的遊客了。
“安排招待方面有什麼感受？”
華人洋人的住客挺不一樣的，甚至很多方面完全是處於兩端，比如華人會自己帶毛巾和拖鞋，洋人則很重視我們提供大浴巾、同時不穿拖鞋就光著腳。我們準備所有用品也是兩套，比如華人用中式大菜刀和炊具餐具，洋人是尖刀與黃油抹刀等分得很細，還有桌鹽胡椒瓶等。我從中國買來幾百塊錢一斤的茶葉，華人會喝，洋人卻要喝袋裝茶。在垃圾分類丟棄方面，中國遊客絕大部分都不知道，所以要解釋。
漸漸我們自己生活也受感染影響，做菜既有中式也用烤爐等等，變化都很大。如果我們一直獨住或和華人房客搭伴生活，可能不會有這些變化。
做民宿很明顯地感覺到，我們自己處在中西兩種生活兩種文化的交界地帶，能夠看到兩種不同的人生類型，聽到和接觸到兩種聲音，慢慢自己走入一個新的中間地帶，能夠理解兩邊，也能夠向兩邊的人解釋這種差異。
這是一個很大的收獲，非常有意思。 |
