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| "綠色樓頂"，可以隔熱，其他鋪有白色石材樓頂可以減少吸熱 |
中評社北京8月25日電／美國駐廣州總領事館將於今年秋天在天河區珠江新城內開建新館。昨日，美國駐廣州總領事高來恩表示，新館預計工程總造價2.6億美元，占地面積7.4英畝(3公頃)，新館舍的建築設計風格將與珠江新城內的周邊建築群和風貌保持和諧，計劃在2012 年或2013年完工。業內人士預計，美領事館的進駐將刺激周邊房地產價格上漲。
新領事館今秋開建
北京晨報報道，記者昨日從美國駐廣州領事館獲悉，坐落於珠江新城廣州市政務服務中心(華利路61號)對面地塊的新領事館，與珠江僅隔兩個街區，將於今秋正式動工開建。事實上，美國早在2001年已在珠江新城買下該地皮，新館預計工程總造價2.6億美元，占地面積7.4英畝(3公頃)，將由7棟相互獨立的建築組成，但由花園與庭院相互連接，落成後可為約300名員工提供一個安全舒適的工作環境。館舍的中心建築是 4層的領事事務樓，內部設有“大廳”和67個用於美國公民服務、簽證面試和其他申請的服務窗口。
對於新址選定珠江新城地塊，美國駐廣州的新聞文化領事彭瑞德表示，這是因為駐廣州總領事館需要一個更好更大的新館，以體現在當今中美關係的框架中，華南對美國日益提高的重要性以及當地與美國公民對領事館服務不斷增長的需求，將來的新領事館將更能體現美國對廣州業務的重視。
根據本月20日中美兩國在華盛頓簽署的相關協議，美國國務院將授權第三方承建駐廣州總領事館的新館。該工程由兩家公司承建——來自美國阿拉巴馬伯明翰市的B.L.哈柏特國際有限公司將負責主樓工程，來自廣東的中國華西企業有限公司負責公共部門。建築設計由斯基摩爾.歐英.梅裡爾建築設計師事務所負責。
記者昨日探訪了該地塊。地塊緊挨先烈東小學，但四面已被重重包圍，一扇鐵門也是長期緊閉。記者敲門許久，才有工作人員前來開門。空地內雜草叢生，尚無動工的跡象。工作人員稱，現在每天有七人三班倒輪流把守這裡，閑人一律免進，直至開工為止。
房價有望上漲兩成
記者隨後走訪新領事館周邊發現，無論是附近的居民還是物業管理中心的員工，對於美國領事館的進駐都早有耳聞，附近的一些中介內部製作的珠江新城的規劃圖紙上就明確表明了這塊土地將為美國領事館。
據附近某大型中介公司的高級物業顧問陳先生介紹，該地塊周邊主要以高級寫字樓為主，如國際金融中心、富力中心、西塔等，歌劇院、先烈東小學也緊臨新領事館，除此之外，新領館對面就是廣州市政府服務中心、地稅局，該地塊商業味極濃。“地塊周邊為數不多的幾個小型樓盤在這一絕對利好消息下，是一定會大漲的。”
陳先生說，自從這裡要建新領事館的消息傳出後，前來了解投資行情的人起碼增加了兩成，旁邊尚未交樓的樓盤“廣泓天琪”每平方米售價約2.3萬元，也已賣完。而周邊的一些二手樓像保利香檳、博雅首府、浩瀚華軒、星辰大廈等，在經濟形勢平穩發展的情況下，保守估計仍能有兩至三成的上漲空間。“現在賣2萬元每平方米的保利香檳，預計屆時可以賣到2.6元，上漲幅度近三成。” |
