中評社香港3月19日電／日本共同社報道，日本國土交通省18日公布的2010年1月1日最新公示地價顯示，在可與09年1月比較的全國27,410個地塊中，價格下跌的占99.6%，創下了1970年調查開始以來的比例新高。價格上漲的僅有7處。商業地與住宅地的全國平均跌幅分別為6.1%和4.2%，連續2年下跌且跌幅均有擴大。
2007和2008年由於經濟形勢良好，商業地和住宅地的價格普漲。受2008年秋季爆發的全球經濟危機影響，此次價格下跌的地塊比例超過了去年的96.9%。商業地價主要受市區低迷的影響，跌至調查開始以來的新低，僅接近1991年峰值的四分之一。住宅地價格也跌至1983年的水平。
在東京、名古屋和大阪這三大都市圈，由於企業收益減少、未來走向不明朗等原因，商務樓和公寓的需求下降，商業地與住宅地的價格跌幅分別為7.1%和4.5%。
跌幅最大的是東京港區新橋1丁目的商業地，為26.9%。受寫字樓空置率上升等因素影響，跌幅前十的地塊中東京就有9個。
最昂貴的商業地是東京中央區銀座4丁目，每平米2840萬日元（約合人民幣214萬元）。最貴的住宅地是東京千代田區五番町，每平米283萬日元。 |
