中評社香港11月1日電／英國《金融時報》11月1日載文《中國房地產調控不應放鬆》，摘要如下：
中國房地產市場漸入敏感地帶，稍有風吹草動，都能引起利益各方的豐富解讀。在房地產寒冬來臨之際，寄希望於放鬆宏觀調控，重回過往美好時代的利益群體，神經變得尤為敏感。捕風捉影式的各類資訊在接下來將會愈發漫天飛舞。在期冀的政策逆轉出現之前，他們只能苦捱地產寒冬。
最近一段時間內，國務院總理溫家寶相繼在廣西南寧和天津等地調研，要求鞏固房地產調控的成果，並針對經濟新趨勢，適度預調微調貨幣政策，以確保宏觀經濟穩健運行。尤其是溫家寶總理在天津提出的“對宏觀政策適時適度進行預調微調”的觀點，更讓開發商和地方政府看到了結束苦日子的曙光，在他們眼裡，現在的定向寬鬆，到明年極有可能會轉向全面寬鬆。
而房地產“空軍”陣營更是牢騷滿腹，對即將可能到來的房地產調控半途夭折憂心忡忡。無論如何，在如今房地產調控的最敏感時間點，宏觀政策能否最終頂住各方壓力，著實到了最為嚴峻的節點。
就在外界預期本輪地產調控可能再度失敗之際，10月29日，溫家寶主持召開的國務院常務會議，再度要求各地政府要切實負起責任，繼續嚴格執行政策，進一步鞏固調控成果。尤其地，首次提出了“促進房價合理調整”的新提法，基本打消了之前外界對總理“天津講話”的過度解讀，房地產調控短期之內難以半途而廢。若現在就放棄調控，只能是自取其敗。
確實，眼下的經濟形勢十分不容樂觀。嚴厲的房市限購和銀根收緊，誤傷了國民經濟的不少領域，很多人群亦被政策錯打。中小企業經營困難、進出口形勢嚴峻自不必言，多數行業也隨著房地產低迷而深陷衰退。近幾個月，中國建築材料市場明顯上演跳水行情，國際大宗商品市場也因中國需求可能銳減，亦出現不菲的跌幅，銅鋁等有色金屬紛紛創出新低，一改過去兩年趾高氣揚的勢頭。這一切，都是向市場發出昭示：由中國房地產降溫帶來的經濟減速正在快速到來，若歐債危機再度升級，全球經濟復甦會遙遙無期。 |
