資金流入股市樓市炒作形成泡沫，固然值得中國當局憂慮，尤其數據顯示，大陸貸款增長迅猛，究竟有多少用作提振經濟的資金轉作炒賣，日益受到關注。然而，美國衰退暫時緩和，復甦言之尚早，中國出口暫時仍無法恢復，如果要保住增長目標，現階段不能採取强硬的降溫措施，以免樓市股市一旦急跌，打擊消費意欲，影響內部需求。
面對要走的鋼線，估計中國當局仍會以保持增長為大前提，控制資産升值過急的措施只會適度推行；但如何能夠好好拿力度，就需要在具體措施上作出細緻鋪排，加快金融改革，儘量把資金導引入實體經濟，同時爭取控制資産升值速度，穩定資金流向，避免出現快入快出的情况。
大陸經濟保持熱度，樓股資産維持升值，對香港當然有利多作用。有人擔心全球持續低息，熱錢炒高樓價股價，終會造成資産泡沫，這種憂慮不無道理，但考慮到西方經濟究竟是否已經成功觸底，復甦何日到來，大家依然心中無底。由於經濟前景未形成清晰走向，貿然落藥極有可能適得其反，引來嚴重後果，投鼠忌器之下，縱然知道熱錢大膽炒賣，重手打擊亦未必是明智之舉。
從官府的角度，樓市股市過熱帶來的威脅，暫時只能算是遠慮，亦很難有既能降溫又不影響經濟的善法，兩害相衡取其輕，相信現階段應是寧願經濟升溫，好過通縮重臨；從投資者的角度來說，現在入市最擔心的不是泡沫爆破，而是泡沫泄氣。 |
