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| 多個地方銀行對第三套房貸的“開閘放水”，不但是對樓市調控新政的赤裸裸挑戰，甚至很有可能讓此輪調控重蹈2008年的覆轍。 |
中評社北京8月7日電／內地記者走訪北京市多家商業銀行發現，個別對第三套房貸發放仍可“網開一面”的銀行網點，昨日已全部停辦。據一位銀行業內人士透露，由於接到銀監會的口頭通知要求嚴格執行第三套房貸政策，銀行方面已緊急下令“一刀切”叫停第三套房貸。
北京日報報道，銀監會方面回應，針對第三套房貸發放，銀監會向各銀行提出的要求是：對於商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
“上個月還能貸呢，當時一猶豫結果現在趕不上趟了。”想要購買“學區房”的張女士表示，自己半個多月前在中信銀行世紀城支行個貸部咨詢時獲悉，雖然自己和先生都已有房貸記錄，按規定再購房將視作第三套，但仍可以獲得貸款，只是首付比例要提高到5.5成，同時利率上浮20%。
記者從銀行業內人士處了解到，儘管銀監會此次對商業銀行的要求中仍有“根據風險狀況”這一“機動”條件，但銀行方面出於謹慎起見，主動停止對第三套房放貸。據了解，中國銀行、工商銀行、農業銀行等幾家國有銀行自從今年5月“京十二條”出台之後就已經全面停止第三套房貸款，而中信銀行、招商銀行的部分網點則表示剛剛接到停貸的通知。
業內人士表示，北京地區342億元個人貸款中，房貸比例高達95%，其中一手房貸占60%，二手房貸約占35%。 |
