中國政府已在降低目標，因為開發商和地方政府不願再因低收益甚至無利可圖的此類項目而繼續債台高築，這些住房用地本來可能高價賣給開發商或工業企業。多數項目都由地方政府的承包商興建，而房產巨頭正普遍轉入非住宅性商業地產或持觀望態度。腐敗和建築質量則使保障性住房名譽進一步受損。一些經適房出現質量問題。有些地方官則將這類房屋據為己有，停在外面的豪車暴露了他們的身份。專家表示，為達到去年1000萬套保障房的目標，地方政府編造了各種騙局，將工廠宿舍、城區改造搬遷用房甚至某些豪宅都納入其中。
退休工人張碧琦（音）和丈夫、母親及30歲的兒子擠在上海市區13平方米的老房子裡。在房展會上逛時，張說：“房子這麼貴，我們都不敢看城裡的樓盤。”但當參觀了各種買得起的（保障房）樓盤後，她說根本就不打算申請，“我兒子上班太不方便了。考慮到地理位置，價錢就不算那麼低了。” |
