中評社北京5月10日電／美國住房抵押貸款巨頭房利美公司5月9日公布的財報顯示，該公司在今年第一季度逆轉持續數年的虧損局面，實現了被政府接管以來的首次季度盈利。
國際金融報報道，財報顯示，2012年第一季度，房利美淨收入為27億美元，大大好於去年同期的虧損65億美元，也好於上一季度的虧損24億美元。這是房利美在2008年9月金融危機期間被美國政府接管以來的首次季度盈利。
房利美業績顯著改善主要是因為房價跌幅收窄、止贖庫存房屋下降及售價上升、獨棟房屋嚴重違約率下降等因素，由此該公司與信貸有關的支出減少。
當季房利美的總收入為31億美元，足夠支付應給美國財政部的28億美元股息，因此該公司沒有向財政部請求額外救助，這也是其被接管以來第一次沒有申請額外救助資金。此前，美國政府對房利美的救助總額已達到1171億美元。
由於受到金融危機的重創，房利美、房地美兩大房貸巨頭損失慘重，在接受巨額救助資金後於2008年9月被美國政府接管。此後，房利美連年虧損，2011年淨虧損總額高達169億美元。
隨著危機的演變，美國各界對改革住房金融體系的呼聲愈加強烈。美國政府今年2月向國會提交了“兩房”下一階段的接管計劃。不過，由於各方分歧嚴重，針對“兩房”的改革計劃目前仍沒有實質進展。 |
