周四宣布的降息似乎預示,定於下周發布的一批數據將描繪出一幅同樣黯淡的景象。從鋼鐵和銅行業的產能過剩和放緩,到工程機械製造商10年來首次裁減員工,中國經濟增長的放緩看上去是由房屋新開工量的減少所導致的。這在很大程度上是中國政府自己設計的。
從2010年起,中國政府在多數大城市出台了嚴厲的住房限購政策,包括禁止家庭購買第二套公寓。但是,即便在整體經濟已經減速之際,中國政府仍堅決要求,樓市調控政策不得放鬆。
據中國官方媒體報道,就在本周,中國副總理李克強拒絕了放鬆樓市調控以保持經濟增長的呼聲,堅稱將繼續執行這些政策。中國政府擔憂,取消現行的調控措施可能導致房產泡沫卷土重來,破壞整體經濟的穩定,加劇這個威權國家的社會緊張。
但是,房產建設去年在中國國內生產總值(GDP)中估計占據11%的直接比重,這個高得令人震驚的數字似乎表明,如果房產建設不出現反彈,中國經濟增長就很可能會失速。 |