中評社香港5月31日電／許多中國城市居民閑暇時間幹什麼，答案是“他們去購物中心”。研究發現，中國2/3的城市消費人群定期去購物中心，其中40.9%每周至少去一次。而且，他們當中多數人并非隨便逛逛。過去6個月，這些人平均購物9次。
英國《金融時報》5月27日載文《中國，購物中心太多了？》，文章說，如此大的客流量和消費能力過去幾年在這個國家催生了一波購物中心建設潮。2014年，中國的購物中心落成數量占世界的44%。盡管去年中國經濟增速放緩，但購物中心在建規模依然驚人。全國至少有2400萬平方米處於在建之中。
這引起關於中國購物中心過剩的擔憂，特別是隨著零售額增幅放緩。甚至一些行業人士也有同感。35%的購物中心管理人員表示自己區域的購物中心供過於求，中小城市遠沒有一二綫城市樂觀。實際上，小城市的購物中心各方面都落後於大城市：客流量、出租率、租金收益等等。
不過，一些市場的供過於求不能說明整個國家出現泡沫。調查顯示，64%的購物中心管理人員表示，他們的購物中心盈利。購物中心提供的零售、餐飲和休閑設施需求不斷上升。此外，去年零售放緩衝擊的主要是舊的銷售模式，如百貨商店，這些購物場所正在受到購物中心和電商的擠壓。 |
