眼下需要零息保七，若情況延續，明年或未來幾年若要保六點五料將生難。
在資產市場上，由於存款的實際利率幾乎為零，中國多地樓市近來都出現回暖。
目前看來，中國政府或許并不希望房價急升，但卻又不想房價再跌。因為房價下跌將令消費意願進一步受損，也會引起城市居民的不滿，并帶來一定的政治風險。
問題是，目前樓市空房過多，主要是由於房價過高所致。政府希望實現去庫存，卻又不想房價下跌，并不容易。目前，不少積壓多年的樓盤的房價仍在不斷攀升，不少城市每月落成新房的數目，也遠高於成交的宗數。
在現價格下，除非政府買下空房然後拆掉，否則市況與去庫存希望將明顯背道而馳。顯然，去庫存又不想房價調整的設想，有其互相矛盾之處。
樓市存在的問題將會成為中國當前面臨的最大經濟風險。可幸的是商業銀行對個人房貸的管理還比較穩健，否則真會出現“山雨欲來風滿樓”的局面。同時，首次購房難的問題，也將有可能加大社會上的財富差異矛盾。
看來中國經濟存在矛盾頗多，但期望通過扶持樓市來維持增長，如同把經濟放在爐火上烤，那是撑不久的。 |
