這麼多的資金流入股市和房地產市場，瞬即引發了一綫城市房地產市場的瘋狂。 更令人不解的是，一些地方和銀行采用加杠杆的形式，對這瘋狂推波助瀾。一些銀行的購房貸款首付已經從原來的40%降到30%或20%，甚至出現零首付或者5%到10%的首付。這和美國次貸危機的情形已經非常相似。
事實上，在短短的一兩個月內，一綫城市的房價暴漲了三成到五成。這不禁使人想起和去年股市高杠杆造成從股瘋到股災。我們同意重慶市長黃奇帆的說法，如果聽任當前一些地方的房市高杠杆，將會是另一場金融災難，而且由於房市體量更大，牽涉面更廣，對國民經濟和民衆生活造成的危害只會更大。
亂象和問題已經出現，問題是如何看待，如何解決。 因此，我們期待“兩會” 能對這些困惑予以澄清。最重要的，是期待政府“看得見的手”要精准到位， 讓市場之手發揮更大作用，給企業更多的發展空間，讓消費者能有更多的選擇，由此讓經濟發展帶來國家、企業、民衆三者共贏的結果。
因此，中國政府在推動本輪經濟改革的過程中，不但要讓經濟政策的目標更明確，更具可操作性，還需要積極回應社會對“供給側改革”的期望，將企業和民衆的智慧和力量納入到改革軌道上，從而形成更強勁、更持久的改革動力。 |
