炒房團中還有一支鮮為人知但能量超大的人群，那就是人數眾多、腰纏萬貫的華僑、海外溫州商人。據許多炒房團人員透露，海外購房者的炒房量占整個溫州購房團炒房量的50%以上。
在法國做服裝貿易的年輕女士胡小潔就是其中一員，她“下手”著實驚人，商鋪整排整排通吃，住宅一買就是半幢樓。她說，300萬元人民幣的房子只要30萬元歐元，再貴的房子也覺得便宜。
胡小潔透露，她買房時“不需要銀行按揭，全部一次性付清”。在她看來，這些調控政策“調不到”她。
“對我們來說，政策越緊越好”
今年1月下旬，溫州市郊區“同人欣園” 和“鉑金府邸”兩個樓盤相繼開盤，每平米分別為2.3萬元和4.2萬元。“同人欣園”不惜抬高“入場”門檻，要求打入“誠意金”160萬元，才有資格參加電腦搖號獲得購房資格。結果這兩個樓盤還是出現爭購現象。
徐女士告訴記者，市郊區南塘街6號地塊是拆遷房，一些拆遷戶將分到的房子拿出去交易，每平米賣到4.2萬元。雖然購買安置房不能辦按揭貸款，必須一次性付清，幾十套房子依然被搶購一空。
深知“炒房大腕”心態的溫州天浩置業有限公司總經理陳鴻分析，溫州人對政策的“抗壓性”很強。他們涉足房地產市場起步早，經驗豐富，嗅覺靈敏，又往往抱團出擊，成功率很高。現在，炒房資金像滾雪球一樣越滾越大，資本很充裕。他們把手中的房子稱為“抓了一群小豬崽，慢慢養”。
據中國銀行溫州市中心支行介紹，2009年，溫州人從國內外匯入的資金高逾2.5萬億元，匯出資金2.2萬億元，一進一出，尚留近3000億元。截至2010年1月，溫州市存款餘額5210億元，與去年同期基本持平。據該支行及有關金融專家介紹，目前溫州民間流動資金高達6000億元，他們稱，如此堆積如山的巨額資金是溫州人承受緊縮政策的一大支撐。
陳鴻還認為，這些炒房團人士非常關注國家政策，經過十多年在房地產市場的“摸爬滾打”，他們摸到了調與漲的“奧秘”，總結出“調漲不調跌”“越調越漲”“調後報復漲”等規律。從某種意義上講，當前宏觀調控對溫州人作用有限。
主業開服裝商場，副業炒房的宋女士是位炒房老手，她對記者說：“對我們來說，宏觀政策越緊越好，對我們越有利。因為銀行的錢貸不出來，沒有錢的人頂不住，會逼得把房子甩出來，價格會下跌。買家的心理是‘買漲不買跌’，賣家的心理是‘賣跌不賣漲’，房價一跌，我們有實力的炒家就可以趁機抄底。”
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