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清朝房價:普通人一年收入夠買一套房

http://www.chinareviewnews.com   2010-06-17 09:32:10  


 
  房價與收入比較

  《大清會典》卷二一“文職官之俸”條:“一品歲支銀180兩,二品150兩,三品130兩,四品105兩,五品80兩,六品60兩,七品45兩,八品 40兩,正九品33兩有奇,從九品、未入流31兩有奇”。此為基本工資,稱“正俸”;而“京員(中央機關和京城地方官員)例支雙俸”,即在基本工資之外加發同樣數目的津貼,稱“恩俸”;此外“每正俸銀一兩兼支米一斛,大學士、六部尚書侍郎加倍支給”,稱“俸米”;三者相加,就是清朝公務員的工資了。

  一個七品知縣工資45兩加45斛米,年收入約合56兩銀,相當56×150=8400元。(1斛相當100升)

  清五品郎中何剛德《春明夢錄》雲:“餘初到京,皆雇車而坐,數年後始以24金買一騾,雇一僕月需六金;後因公事較忙,添買一跟騾,月亦只費十金而已。”一只騾子24兩×150=3600元,一個僕人月工資6兩×150=900元,比現今的標準略低。

  從以上可以看出,清代的官吏收入是很低的,一個七品知縣的工資抵不上一個僕人,所以清代的官員貪污是必然的,所謂3年清知府,十萬雪花銀,實在與工資不成比例,所以實際收入高得嚇人,相當於年收入500萬元。

  清代無論官吏還是僕人,在北京市區範圍內買得起一套四間瓦房(草民買差一點的),相當現在100平方米的房子,需要多少銀子呢?

  答案是:普通人一年的收入就夠買一套房子了。(現在說的一人多少年收入買一套房,也是取普通人。不要拿一個窮困農民的收入來算,那樣的話,他1000年的收入也買不起北京新街口一套房)並且,清朝人買的,基本上還是連排別墅型,還沒有公攤面積。(來源:中國經濟網)


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