中評社香港1月13日電／香港《星島日報》今天發表題為“美樓價跌一成 衰退還會遠嗎？”的社論表示，美國經濟前景愈看愈不妙，雖然總統布殊曾提出方案振興經濟的建議，但華爾街預測卻反而變得一日比一日悲觀，聯邦儲備局主席伯南克公開表明要減息救市，益發令人產生難逃衰退的預感。
社論指出，衰退和滯脹，已成為美國揮之不去的陰影。為了迎抗經濟放緩，聯儲局和白宮不斷出手刺激，好淡因素角力多時後，市場悲觀氣氛似乎已慢慢佔了上風，美股本月跌穿一萬三千點的心理關口，連原來走勢甚強的科技股都開始不敵淡風。美資大行高盛首席美國經濟師日前在給客戶信件中表示，美國經濟已進入衰退，美國要大幅減息才能挽救經濟。其後，伯南克亦在公開場合暗示，聯儲局可能進一步大幅減息，並採取更多重大措施，支持經濟增長，防範經濟下滑。這番話一出，美國股市雖然應聲反彈，但到上周五收市又見沽盤湧現，金融股拋風尤甚，足見市場對央行救市的效果半信半疑。
社論說，美國衰退的催化劑，是次級按揭的泡沫爆破，沒有能力還款的買樓人士最先倒下，繼而拖累升幅龐大的物業市場，現在美國各地樓價均出現不同程度跌幅，保守估計幅度平均約百分之七至一成。對於任何一個成熟經濟來說，代表大部分人財富所在的物業價格回落一成，都會令經濟放緩，這個情況在美國特別嚴重，原因是美國人消費成性，在樓市上升時，人人都倚賴加按借錢消費，一旦樓市不升反跌，非但打擊信心，而且即時削弱消費。大家明白這個道理，就會看通美國朝野雖然全力托市，但衰退卻已在敲美國人的大門了。
西方經濟唇亡齒寒，過去十年，樓價上漲的非限於美國一地，英國、澳洲、加拿大等英語國家，樓價都是全面向上。美國樓市的寒風，現在開始吹到其他地方，最先感受到的，是樓價升幅驚人的英國，結果逼使英國央行，也開始加入減息抗衰退的陣營。
按照一般定義，衰退是連續兩個季度的生產總值出現下降，以目前狀況，出現連續兩季負增長，似乎不是太令人意外的事，而怎樣控制負增長接連出現，則是聯邦儲備局主席的任內之事。
目前通脹升溫，有人擔心若然減息太多，恐怕會觸發通脹。從伯南克上個星期的言論顯示，他重視美國經濟和競爭力，多於美元匯價，若在通脹和衰退兩者任擇其一時，他會以照顧經濟為首選要務，而他亦會傾向相信，當經濟不斷放緩，需求自然下跌，通脹遲早消失，所以現時很多華爾街分析家都估計，美國會持續減息四分三厘至一厘以上。
社論認為，美國衰退，正值香港內部需求開始回升，兩個因素互相抵銷，理論上香港處境會比外圍理想。不過，當衰退步聲不斷逼近，香港的氣氛難免緊張，過去一個星期，美國股市向下尋底，港股亦開始變得不安，無法重上兩萬八千點的阻力，正是市場受到外圍的心理威脅，這種市況既考驗投資者的定力，也考驗財力，要做到“忍”、“穩”，才不會被美國的衰退震倒。 |
