中評社香港6月13日電／加拿大央行9日對多倫多和溫哥華房地產市場發出警告，稱兩地目前高歌猛進的房價漲勢很可能“不可持續”。
新華社報道，加央行在當天發布的金融系統風險評估報告中指出，長期來看房地產供給仍有彈性，需求基本面不支持房價強勁上漲。加央行警告，低利率和低首付導致部分區域購房者負債比例高企，加上不同地區房價漲幅嚴重失衡，使得加拿大經濟面臨風險。加央行行長史蒂芬·波洛茲提醒有意購房者及貸款機構注意防範樓市風險，并警告房價上漲很可能不可持續。
近期，溫哥華和多倫多房價大幅上漲備受關注，一些金融機構和研究學者呼籲加拿大政府出手幹預。總部位於法國巴黎的經濟合作與發展組織(OECD)6月1日也發布報告說，加拿大政府應給多倫多和溫哥華過熱的房地產市場降溫。
加拿大財政部長比爾·莫諾8日在多倫多表示，聯邦政府正在就房產泡沫問題深入調研，之後將決定是否著手控制房價，以及是否限制境外投資者。
為抑制房價過快上漲，溫哥華所在的不列顛哥倫比亞省政府決定從6月10日起，對外國購房者實行注册登記，并需提供納稅證明。
不過，對於外國人推高房價的說法，一些加拿大經濟學家不以為然。他們認為，人口增長和就業增長迅猛、可開發土地越來越少，以及貸款率偏低是多倫多和溫哥華房價走高的主要推手。
加拿大央行的數據顯示，今年5月，溫哥華房價同比上漲30%，多倫多房價同比上漲15%。
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