2022年全國“兩會”期間，曾有全國政協委員提議“取消公攤”，認為公攤面積缺乏法律依據和制度約束。也有行業專家站出來為消費者“科普”，認為公攤取消不得，以建築面積或是套內面積來進行交易對購房成本并沒有太大影響；本質上，這只是計算方法的差異，兩種算法下的房屋總價應該是相近的，只是單價會有所不同；無論是按照何種方式銷售，均應體現分攤的共有建築面積。
雖然只是計算方法上的差異，但取消公攤面積，按套內面積計算，無疑更符合明碼標價的規範，更有助於保障消費者的知情權，也能讓買方一目了然地進行價格比對，從而促進開發商通過優化空間設計，壓低房屋單價，形成良性競爭。退一步，即便此計算方法不能完全杜絕開發商的價格陷阱，至少讓消費者知道自己的錢花在了什麼地方。
公攤面積的劃定事關購房者的錢袋子，理應劃掉差異極大、混亂不一的亂象，更加准確透明、公平公正。期待相關部門能有效作為，盡快引導督促市場以套內面積進行價格交易。換個方法計算公攤面積，換掉開發商漫天要價的隨意性，維護購房者的合法權益。（來源：北京晚報） |
