中國監管層反思 政府救市要趁早
本次美國政府出手救助“兩房”也引發了中國監管層的反思。“中國可從中學習的東西很多。”中國銀行(3.53,0.01,0.28%,吧)監管層的一位資深人士昨日在接受記者采訪時表示。
他表示：“美國政府接連破例出手救助多個金融機構，而且代價一次比一次高，這說明‘兩房’等如果倒閉受到牽連的方面太多，這些打擊所造成的全球經濟的傷害不是短期能恢複的。救助是迫不得已的，但是很明顯，如果要救助，則越早救越好。這種情形，我想同樣適用於中國眼下的股市、樓市。一旦消費者、投資者的信心垮掉，政府救助的成本會極高，且未必有多大的效果。”
改由非盈利組織運作 或導致按揭成本更高
事實上，對於美國政府接管“兩房”，全美房地產經紀商協會首席經濟學家羅倫斯·尤恩早有預期。那麼，在政府接管後，“兩房”下一步會發生什麼？他在接受記者采訪時表示，“最極端的情形就是所有人都斷供。納稅人將不得不為事件完全埋單。然而，政府也會因此實行債務減免或減稅，因為如果無須償還貸款，人們就有更多的錢來消費，短期內經濟會加速運轉。”不過，長期損害也將會形成，那就是由於金融市場中的不信任而產生的高借貸成本，經濟將因為缺乏資金輸向新項目和業務而變得舉步維艱。
尤恩在評價由政府來接管“兩房”對整個美國房地產市場影響時說，雖然他還沒有足够的信息來全面評價這件事，但短期內這并不是個問題，“長期影響可能是，由非盈利組織運作所導致的‘低效率’，某種程度上會導致按揭成本更高。”
市場反應
美政府接管“兩房”，對中國經濟走勢會產生怎樣的影響呢？
國家統計局最新數據顯示，目前，我國經濟的對外依存度已超過60%。由於次貸危機，我國最大的貿易夥伴——美國和歐盟的經濟出現下滑，也使我國外貿增速持續下滑，繼而影響到我國宏觀經濟。隨著美國政府接管“兩房”，不少專家認為，次貸危機在金融領域最困難時期可能已經過去，但是經濟什麼時候才能複蘇，還得看美國房地產什麼時候到底，消費何時啓動起來。
一些專家還認為，接管“兩房”雖然不能馬上導致美國以及世界經濟複蘇，帶動中國外需，但是對中國宏觀經濟的制定者來說是非常有利的。
國家信息中心經濟預測部戰略發展處處長高輝清說：“我們這輪經濟周期最大的問題就是因為很多是不確定性因素，其中來自於次級債的衝擊也是很重要。如果把這個不確定性因素排除了，對中國經濟的平穩健康發展顯然也會帶來很大的好處，尤其對國內宏觀調控部門來說，制定政策就會更容易一些。” |
