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新華網:萬科不應給業主賠償 王石還是太青澀

http://www.chinareviewnews.com   2008-09-13 09:53:07  


 
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萬科上海調價引發退房風波 購房者損失幾十萬

  樓市價格戰大幕揭開後的負面效應也接踵而至。在樓盤價格“跌跌不休”的深圳樓市遭遇“斷供”危機後,上海樓市近期則遭遇“退房”考驗。如昨日上海證券報獨家報道了萬科上海8個樓盤集中促銷拉開“金九銀十”價格戰序幕,但與此同時,萬科上海樓盤今年以來的連續降價已引發前期購房者“退房”的呼聲。

  引發退房風波的主要是萬科上海今年的降價“急先鋒”樓盤金色雅築。在上周五下午萬科上海提前展開的迎中秋樓盤優惠促銷活動上,位於浦東三林的金色雅築售樓處便闖入一些前期購房的准業主,拉住一些前去看房甚至准備簽約的購房者,告誡他們不要買房,否則遲早也會淪為“退房團”的一員。

  據記者了解,前期購房者“鬧退房”從8月初便已開始。“退房團”首批隊伍有50多人,金色雅築今年3月開盤,至今已經降價3次,在此過程中,這些購房者有的損失了幾十萬元。在他們看來,金色雅築降價銷售還帶有欺騙性質,如首次降價時售樓處聲稱是因為下調了裝修標准,但從最高18000元/平方米的均價下調至14000元/平方米左右,甚至在此輪促銷活動中一些房源單價最低12000元/平方米都不到,對這些之前高價買房的購房者來說“裝修標准”的空間也太離譜了;另有3天前買房的購房者要求按萬科“3天無理由退房”的陽光宣言退房,也遭到了拒絕。

  於是,這些憤憤不平的購房者聯合起來要求退房,但還未獲得萬科的正面回應,“退房團”則表示如果交涉不利最後會訴諸法律。

  萬科上海的有關人員也未就如何處理退房風波給予記者明確答複,不過其坦言房價(專題)波動引發這樣的不滿也算“預料之中”,“公司對於促銷已經非常謹慎,決定方案前考慮到了已購房者、周邊開發商等方面的感受。”


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