美房市明年上半年或回暖
據彭博社10日報道，美聯儲前主席格林斯潘日前在寫給《新興市場報》的一篇文章中提到，美國房市將在2009年上半年回暖。
《新興市場報》是七國集團和國際貨幣基金組織在上周末舉行會議的公開出版物。格林斯潘在文章中寫道：“最近美國房價下降趨勢有所減緩，成為這場歷時一年的危機中第一個積極信號……人們將極有可能在2009年上半年看到更多關於房價穩定的決定性信號。”
格林斯潘指出，只要“受到驚嚇的投資者願意嘗試在風險存在的情況下重新涉足市場”，信貸市場的堅冰便會最終融化，但他並未明確指出這一過程究竟需要多長時間。
此外，格林斯潘還對美國政府買入金融機構不良資產和向銀行注資的計劃表示讚賞。
目前，美國財政部長保爾森繼續為實施7000億美元金融救援計劃而努力，而政府將可能在近幾周買入數家銀行的股票。
盡管格老對房地產市場預期樂觀，但各方人士仍擔心第二波房貸違約潮將持續至2010年。
據美國房貸金融業協會(MBA)公布的數據顯示，截至6月底，全美延滯還款或進入取消贖回權的房屋貸款戶達到400萬件，比率佔9%，創下歷史新高。數據顯示，美國第二季度新增取消贖回權50萬戶，35個州和華盛頓特區的取消贖回權數量都較上一季增加。
拉美國家相繼出台政策
上周，華爾街金融風暴全面登陸新興市場。拉美金融市場從6日至10日經歷了“黑色一周”。巴西、阿根廷和智利等國股市一周之內跌幅達到20%左右，秘魯股市跌幅更是接近30%。
在股市大幅下跌的同時，拉美國家主要貨幣對美元匯率也都出現大幅貶值，加劇了這些國家金融市場的動蕩。美元對巴西雷亞爾的匯率從1比2.05升至1比 2.31，一周之內升值幅度達到12.7%。美元對墨西哥比索的匯率也從1比11.36升至1比13.15，升值了15.75%。
美元對智利、哥倫比亞和阿根廷比索的升值幅度分別達到12%、7%和3.15%，美元對秘魯索爾也升值了3.4%左右。
目前這些新興市場的中央銀行都採取了不同措施穩定市場，以避免貨幣大幅貶值。
智利中央銀行11日宣布，將向本國金融系統注資50億美元，以增加市場流動性，穩定投資者信心。 |
