中評社台北11月20日電／據英國皇家特許測量師學會最新報告，由於全球經濟衰退影響，許多新興市場，例如印度，商用房地產的需求成長在今年第三季持續下滑，但中國市場仍保持相當穩定。
為全球廣泛認可為房地產專業學會的英國皇家特許測量師學會（The Royal Institution of Chartered Surveyors），今天在新德里公布全球房地產調查季報表示，印度不動產市場受到全球經濟衰退嚴重衝擊，但中國市場展現了更大的彈性。
台灣中央社報道，在解說調查結果時，英國皇家特許測量師學會印度分會主席桑迪爾（Sachin Sandhir）表示，對所有市場而言，不動產租賃的需求，也料將出現大幅的負面成長，尤其在亞洲新興市場，印度與中國的辦公室市場將首當其衝。
桑迪爾說，即使美國市場也將出現歷史新低。
在印度市場方面，桑迪爾表示，由於利率居高不下、高通貨膨脹與銀根持續匱乏，嚴重衝擊企業信心。他說，接受第三季調查的不動產業者，45%看壞市場需求下滑；上一季僅有6%看壞行情。
但在中國市場方面，據桑迪爾表示，面對全球經濟衰退情勢，中國商用不動產市場展現了相當彈性。他說，中國大多數指標都呈向正面，供需依然暢旺，認為辦公大樓需求量仍將上揚的業者，較上一季增加了14%。
報告指出，全球不動產租賃總需求也出現罕見的負成長，主要以美國、日本、西班牙、愛爾蘭和印度最為嚴重。報告又說，以目前而言，對市場成長展望最樂觀者，當首推阿拉伯聯合大公國，其次奈及利亞、烏克蘭、德國和巴西。 |
