諳熟房地產業務的黃俊欽，加上資本操作高手黃光裕，其效應將遠遠大於2。
國美二號人物張志銘另立門戶
在為黃光裕打了12年工後，張志銘終於從一個職業經理人脫變為一個老板。
當年，黃光裕把國美電器交給二妹夫張志銘全權打理後，自己則開始從事房地產和投資業務。在張志銘領導下，國美在1997年以後快速發展，並於1999 年開始向全國擴張。當時中國的家電零售業“三張”之稱：南京蘇寧電器的張近東，山東三聯集團的張繼升，北京國美電器的張志銘。而國美的真正老板黃光裕卻很少有人知道。
張志銘是一個地道的北京人，於1993年加入國美，曾是黃光裕的司機，黃看他踏實肯幹，日漸委以重任，一直做到國美電器總經理，是僅次於黃光裕的第二號人物。1994年，年僅21歲的黃燕虹也加入了國美。黃燕虹歷任鵬潤旗下“萬盛源物業”總經理、北京鵬潤房地產開發公司副總經理、國美集團監察中心總監等職，後去國外讀書。兩人因為工作關係經常接觸，產生了感情，並於1998年結婚。
雖然面對黃光裕時顯得過於謹小慎微，但在一些國美員工的眼裡，張志銘是一個“善於納諫、博取衆長、眼光敏銳、處事幹練”的能人。據說，張志銘善於從每一個人身上聽取意見，在與員工溝通時，他從不打斷任何一個人的講話。而他的工作量大得嚇人，“在很多情況下，忙得連喝水的時間都沒有。”
即使如此，張志銘在國美頻繁的人事調整中，已經“不止五起五落”，以至於有些媒體記者都懶得去記他的職務。但張志銘的成績也得到了應有的回報：他從黃光裕那裡分得了一定的股權。當黃光裕再掌國美電器後，張志銘已經積累了不少財富和資源。
張志銘2004年開始擔任鵬潤房地產總經理，具體運作開發“國美第一城”。據說，鵬潤房地產是黃光裕和張志銘兩人合股，黃光裕控股。2005年元旦，“國美第一城”開盤銷售，取得了巨大成功，給了張志銘不少信心。
9個月後，張志銘成立明天地產，攜“明天第一城”公開亮相。明天地產是張志銘100%擁有的房地產公司，2005年底要在立水橋和昌平分別開發各50 萬平米的住宅項目。有意思的是，明天房地產公司的LOGO與鵬潤的LOGO十分相近--紅黃基色不變，但是沒了麥穗，只突出了中間那只大鵬。 |
