成員結構
半數為兒女留學也有零星投資客
據楊女士介紹，美國抄底購房團截至目前報名人數已達到32人。其中，有六成左右是房地產業內人士。
此外，有半數左右的人是為兒女留學做準備，在美國樓市低價的時候入市，待兒女留學美國時可就近陪讀。
“女兒今年8月份已經去那邊留學了，如果真是便宜，買一套也可以，順便還可以看看女兒。”報名者陳先生告訴記者，他先去考察考察再說。
記者採訪了解到，美國抄底購房團成員除了兩三個純為投資的人以外，大部分人主要是想看看受金融風暴席捲下的美國的房地產市場到底是什麼樣子，如果價格合適，順便出手。
專家觀點
抄底時機好但短期回報不高
漢博顧問執行董事王永表示，如果從長線投資來看，在美國投資房地產具有風險低、收益穩定、回報率高的特點。他認為，受次貸危機以及金融危機的影響，美國房價較之前有一定幅度的降低，如果子女準備去美國留學或有商務往來需求，那麼，在此時投資美國房地產算是個機會。
此外，王永表示，目前人民幣對美元匯率正處於一個相對的低點（今日中間價6.8505），使用人民幣在美國置業或購物肯定是個好的時機。
知名財經評論人牛刀表示，次貸危機導致斷供房出現，目前確實屬於低價格，如果中國消費者有自住需求現在出手是一個好時機。
但牛刀同時指出，所有的投資都是有風險的，目前受金融危機影響，美國的經濟前景並不明朗，現在去美國抄底買房投資同樣存在一定的風險。他表示，美國跟中國的國情不一樣，美國的房子主要用途是自住，投資的量相對較小，現在去美國買房雖然是低價入市，但短期內實現高回報的可能性較小。文/記者張東妮
背景鏈接
美國房價今年已下跌兩成多
次貸危機無疑打擊美國的房地產市場。根據美國商務部經濟分析局日前公布的資料，美國今年的房產價格已經比去年下跌了23.63%，回歸到2004年時的水平。而一些熱門的城市，房地產價格更是下降了30%以上。
據相關統計資料顯示，截至今年9月份，美國20個大城市中，鳳凰城的房價跌幅最大。 |
