中評社香港12月24日電（記者 霍文蕙編譯報道）根據週二公佈的數據顯示，11月份美國新屋銷售下滑至17年以來最低水，表明房地產業的滑坡仍在繼續。
“底線？騙人的﹗經濟就是衰退、衰退和衰退﹗”BMO 資本市場（BMO Capital Markets）經濟學家珍妮花（Jennifer Lee）說。
據路透社報道，一份由路透社與密歇根大學聯合進行的調查顯示，12月份消費者情緒指數從幾十年的低點有所回升。12月的消費者信心指數達60.1，比11月的55.3上升4.8，趨勢有望繼續。上周，美聯儲將基準利率下調至0到0.25%的目標區間，預計仍有下調空間。
美國至去年12月開始步入經濟衰退期，並預期到2009年下半年才能復甦。據美國政府昨天公佈的修正數據顯示，在經濟衰退開始加深的形勢下，美國第三季度GDP負增長速度創下了七年以來的最高水平。美國商務部公佈報告稱，第三季度美國GDP經修正後為年率負增長0.5%，符合分析師此前的平均預期，這一負增長速度是自2001年以來的最高水平。第三季度消費者開支也同時下滑，跌幅是將近三十年以來的最高水平。
“縱然有大規模的刺激經濟計劃，我們仍處於自戰後的最嚴重經濟衰退期。”IHS Global Insight首席經濟學家Nariman Behravesh說。
里士滿聯邦儲備銀行（Federal Reserve Bank of Richmond）轄區內12月份的經濟活動依然疲軟。該行週二公佈的報告顯示﹐12月份製造業指數為-55﹐低於11月份的-38。製造業發貨指數為-55﹐11月份為-31。12月份服務業收入指數從11月份的-22降至-30。12月份的零售收入指數從11月份的-35升至-27。
房屋問題仍然是經濟危機下的重災區，據商務部一份報告顯示，11月份美國新屋銷售下滑至17年以來最低水平。房地產經紀人協會（NAR）也報告，11月份現房售價創有史以來最高跌幅，表明房地產業的滑坡仍在繼續。另外，根據美國商務部（Commerce Department）今天公佈的報告，美國11月新屋銷售量大跌2.9%，達40萬7000戶，創下1991年1月以來最低水準。
此外，根據NAR調查，11月成屋成交價格連續第5個月下降，降至18.13萬美元。NAR首席經濟學家Lawrence Yun指出，這不僅是1968年調查有史以來最大降幅，也很可能創美國經濟大蕭條以來下跌紀錄。
經濟學家說，樓價下趺將有助於提升房地產市場的承受能力，以及出售上年囤積的未售房屋。
據悉，11月的住房庫存上升0.1%﹐至420萬套﹐為上世紀80年代以來的最高水平。庫存空置指標為11.2個月﹐高於10月份的10.3個月。此外，11月份待售新屋庫存則下滑7%，至經季節調整後的年率37.4萬套，是自2004年2月份以來的最低水平。
連鎖店的每週銷售報告與假日購物活動並不成正比。經季節性因素調整後，國際購物中心協會－高盛連鎖店於12月13日的銷售指數較前一週上升0.61%。與此相反，12月前三周紅皮書商業零售銷售月率下降0.7%，遠低於預期。
房地產業頹勢和信貸危機可能將一直延續到2009年，表明整體經濟很難有所好轉。奧巴馬下月正式上任為美國總統後，大規模的政府開支計劃已等著他處理。
嚴峻的經濟形勢為喜慶的聖誕節帶來了一些陰影，與歡呼聲相比，聽得更多的可能是嘆息聲。 |
